При этом планы по строительству зоопарка именно в Юнтолово, возможно, и вовсе не будут реализованы. В Комитете по культуре уверены, что для реализации проекта нужно искать альтернативные площадки. Решение о переносе зоопарка в другой район может привести к удорожанию проекта и дальнейшему затягиванию сроков строительства.
Юнтолово отказать
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел архитектурную концепцию строительства нового зоопарка в Юнтолово в пятницу, 3 августа. Заседание началось с неожиданного заявления и. о. председателя Комитета по культуре (заказчик проекта) Бориса Илларионова. Он сообщил о том, что у городских властей до сих имеются сомнения в необходимости строительства зоопарка в Юнтолово.
«Дополнительная проработка экспертами вопросов, связанных с экологией, мнения специалистов подведомственного нам учреждения – старого «Ленинградского зоопарка», говорят о том, что животным будет в Юнтолово не очень комфортно. Поэтому мы считаем необходимым рассмотреть альтернативные площадки и уже направили свои предложения губернатору, который пообещал изучить их», – сказал он.
Илларионов подчеркнул, что на содержание зоопарка зимой в Юнтолово нужны большие средства, например, много затрат потребует отопление помещений. В связи с чем он обратился к членам совета с просьбой «повременить» с рассмотрением концепции.
Но председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко с предложением отложить рассмотрение вопроса не согласился. Он напомнил, что решение о размещении нового зоопарка было утверждено в 1993 году и сейчас закреплено в Генплане города.
«В городе проводились все необходимые исследования. Нам давались поручения провести независимую международную экологическую экспертизу, которая также подтвердила возможность возведения зоопарка в Юнтолово», – подчеркнул он.
Семененко добавил, что Комитет по строительству подготовил технические решения, которые позволят сократить затраты на инженерную подготовку территорий для будущей стройки с 7 млрд руб. до 3 млрд. Сейчас на изыскательские работы бюджет Петербурга уже потратил около 300 млн руб.
После длительного обсуждения Градсовет счел все-таки возможным рассмотреть архитектурную концепцию и высказать общие замечания застройщику – ООО «Интарсия», которое выиграло конкурс на проектирование и строительство зоопарка еще в 2008 году.
Жилье пропахнет зверьем
Членам Градсовета проект будущего зоопарка представил главный архитектор «Интарсии» Александр Миронов. Он напомнил, что объект будет располагаться в границах Планерной улицы, Яхтенной улицы, Камышевой улицы и частично ограничиваться рекой Глухарка.
Общая площадь участка составит 288 га. Под строительство отведут 85 га. Техническая зона, которая будет граничить с жилой застройкой, займет 14 га, общая площадь экспозиций составит 36 га. На территории планируется возведение 70 двух-трехэтажных зданий, предполагается парковка на 1,5 тыс. машино-мест.
По словам Миронова, в будущем зоопарке будет 17 природных зон, сгруппированных на 4 искусственных островах-континентах (Евразия и Юго-Восточная Азия; Северная и Южная Америка; Африка; Австралия).
На пятом, центральном острове, разместятся информационная зона, кафе и ресторан. В целом архитекторам концепция понравилась, однако многие указали на ее серьезные недостатки, связанные с транспортной доступностью объекта и планами по организации технической зоны в непосредственной близости от жилой застройки.
Как подчеркнул архитектор Владимир Григорьев, ближайшая станция метро будет располагаться от зоопарка на расстоянии 800 метров – слишком далеко для родителей с маленькими детьми. «По идее проектировщиков основной поток посетителей будет добираться по Западному скоростному диаметру, съезды с которого к зоопарку еще только планируется построить. Однако у большинства молодых семей автомашин нет», – отметил он.
Григорьев также «посочувствовал» жителям домов, чьи окна будут выходить на техническую зону. «С такой проблемой сталкиваются петербуржцы, проживающие на Кронверском проспекте. Они постоянно чувствуют неприятные запахи в домах из-за соседства с зоопарком», – заключил он.
Тем не менее, большинством голосов концепция была одобрена.
Бесконечный зверинец
Новые альтернативные площадки для размещения нового зоопарка пока не называют. Начиная с 90-х годов прошлого века в городе обсуждалось примерно два десятка возможных адресов, на которых предлагалось размещение объекта. Среди них, например, земли в районе железнодорожной станции Морская (сестрорецкое направление), парк Сосновка и Удельный парк. Так в феврале этого года с инициативой разместить зверинец в Удельном парке выступил экс-глава Комитета по культуре Дмитрий Месхиев. Затем глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков посчитал возможным построить объект в Парке интернационалистов, ограниченном Южным шоссе, проспектом Славы, Бухарестской и Софийской улицами.
Глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко не исключает, что проект может быть реализован в другом районе города. Однако подчеркивает, что его адаптация для новой территории обойдется городскому бюджету в дополнительные сотни млн рублей. Поэтому он призывает не торопиться с принятием решения, а все как следует обдумать – два года, три или сколько потребуется для принятия оптимального решения.
Все это значит, что сроки реализации проекта могут вновь серьезно сдвинуться, и Петербургу в ближайшие годы так и не светит обзавестись современным зоопарком европейского уровня.
Справка БН
Изначально предполагалось, что строительство зоопарка должно начаться в 2013 году. Первую очередь хотели сдать в 2015 – 2016 годах. В 2012 году на проектирование и строительство выделено 562 млн руб. Первоначально проект строительства зоопарка в Юнтлово оценивался в восемь, затем в десять - двенадцать млрд руб. Теперь в Комитете по строительству считают, что на объект будет необходимо направить около пятнадцати млрд руб.
