Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 2,1% от общего объема предложения комнат, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 8,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, это 76,9% от объема выставленных на продажу комнат. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, составляет 12,3% от всего предложения.
| Цена, руб./кв. м | Изменение цены, % к предыдущему месяцу |
 |
 |
Структура предложения по районам на рынке комнат в общем объеме остается практически неизменной. Лидирующие позиции занимают Центральный и Адмиралтейский районы Петербурга, составляющие 18,5% и 14,6% от всего объема рынка комнат. В спальных районах максимальное количество объектов, выставленных на продажу находятся в Выборгском и Невском районах, их доля составляет 7,9% и 9,8% соответственно. Минимальную долю предложения составляют Красносельский и Приморский районы, доля которых не превышает 3,2% на каждый район.
| Структура предложения по районам, % от общего объема | |
 |
В среднем по рынку цена предложения на комнаты в центральных районах Петербурга повысилась за минувший месяц на 1,8%, комнаты в спальных – подорожали на 0,7%. Средние цены предложения на конец июля 2012 года составили на объекты в центре города 1,5 млн руб. (88,4 тыс. руб. за кв. м), в спальных районах – 1,4 млн руб. (93,8 тыс. руб. за кв. м).
Самое дорогое жилье, по стоимости квадратного метра предлагается в Приморском районе Петербурга, средняя цена «квадрата» типовой комнаты здесь составляет 99,9 тыс. руб. за кв. м. Самые дешевые комнаты в Красносельском районе Петербурга, «метр» жилья стоит в среднем 85,3 тыс. руб. за кв. м (в целом за комнату 1,3 млн руб.).
Самыми дорогими по стоимости квадратного метра являются комнаты в малонаселенных квартирах (не более трех комнат), площадью менее 10 кв. м. Средняя цена предложения на конец месяца составила в центральных районах 123,8 тыс. руб. за кв. м, в спальных – 125,5 тыс. руб. за кв. м.
Самыми дешевыми являются комнаты, площадью более 22 кв. м в квартирах от шести комнат и более. Стоимость «квадрата» таких комнат в центре города в среднем составляет 67 тыс. руб. за кв. м, в спальных районах – 64 тыс. руб. за кв. м.
Скачать обзор полностью (611 kb)
