Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,44%, это 417 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 09 июля по 16 июля 2012 года составил 94,5 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
 |
 |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,5% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 63,5% от объема выставленных на продажу квартир.
Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 29,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 88,4 до 133,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,9 до 92,7 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 0,65%, это 524 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 09 июля по 16 июля 2012 года составил 81,1 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,5 тыс. за квадратный метр, в евро – 2 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,9% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 9,4%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 65,8% от объема выставленных на продажу квартир.
Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 23% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 118,4 до 172,5 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 69,5 до 74,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
