Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 34,2 тыс. руб. в месяц, что на 0,9% меньше мая 2012 года. Средняя цена предложения комнат показала изменение на 0,03%, стоимость аренды в месяц составила 10 тыс. руб.

Динамика средней цены предложения, руб./месяц
В структуре предложения на рынке аренды типового жилья по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая, соответственно, 31,8% и 39,5% рынка. Двухкомнатные составляют 21,7%, доля трехкомнатных не превышает 6,5%. Многокомнатные (от 4 и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

В структуре предложения по районам лидирующую позицию занимает Приморский район Петербурга, составляющий 12,3% от всего объема рынка аренды жилья. Далее на рынке большие доли занимают Выборгский, Калининский, Невский и Московский районы, предложение распределяется в среднем от 8,5% до 11,6% на каждый район. Минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, наблюдается в Петроградском и Адмиралтейском районах, их доля в предложении составляет 3,2% и 4,3% соответственно.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). Средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них –  от 22,6 тыс. до 27,5 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатных квартир от 29,3 тыс. до 37,7 тыс. руб.

Трехкомнатные квартиры в центральных районах предлагаются в среднем от 40 до 50 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры - в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной квартиры в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 20,9 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,4 тыс. руб. в месяц.
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды составляет в среднем от 600 до 1 160 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 тыс. до 2,3 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,4 тыс. до 3,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных квартир от 2,5 тыс. до 5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Наиболее востребованными на рынке аренды типового жилья по-прежнему остаются комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 33,1% и 34,6% от всего спроса. Также востребованы двухкомнатные квартиры, их доля составляет 23,8% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 7%. Минимальная часть приходится на квартиры более трех комнат и составляет 1,4% от общего объема спроса на рынке аренды жилья Петербурга.
Структура спроса по типу квартир, % от общего объема
   
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья являются Московский и Центральный районы Петербурга, они составляют 10,4% и 11,5% соответственно от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье в Выборгском, Калининском, Невском, Приморском и Фрунзенском, в среднем их доли составляют по 9% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Петроградский и Красносельский районы.
 

Жилье подорожает из-за страхования застройщиков

Рынок жилья Петербурга. Цены 2 - 9 июля

Загородная недвижимость. Цены. Июнь

Новостройки Петербурга. Цены. Июнь

Сколько будет стоить «квадрат»