Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,3%, это 283 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня по 02 июля 2012 года составил 93,7 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
 |
 |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,6% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,1%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 63,7% от объема выставленных на продажу квартир.
Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 28,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 89,7 до 134,4 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 71,4 до 92,3 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил минус 0,12%, это 92,4 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня по 02 июля 2012 года составил 80 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,4 тыс. за квадратный метр, в евро – 1,9 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
 |
 |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,1 % от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 9,8%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 66,9% от объема выставленных на продажу квартир.
Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 21,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 115,7 до 165,4 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 66,3 до 73,3 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
