Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,5%, это 466,1 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 июня по 11 июня 2012 года составил 93,6 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,4% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,5%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 63,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 28,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 90,5 до 131,6 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,1 до 91,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 0,77%, это 617,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 июня по 11 июня 2012 года составил 81,4 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,5 тыс. за квадратный метр, в евро – 2 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 8,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 66,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 22,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 121,7 до 169,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском и Невском районах Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 63,4 до 78,5 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
