За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир снизилась на 1,7%, средняя стоимость в мае составила 19,9 тыс. руб. в месяц. Аренда двухкомнатных квартир подешевела на 2,9%, средняя цена аренды – 25,9 тыс. руб. в месяц.
Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 34,5 тыс. руб. в месяц, что на 2,1% меньше апреля 2012 года. Средняя цена предложения комнат показала изменение на 0,6%, стоимость аренды в месяц составила 10 тыс. руб.
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
В структуре предложения на рынке аренды типового жилья по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры и занимают 30,6% и 39,7% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 22,3%, доля трехкомнатных квартир не превышает 7%. Многокомнатные (от 4 и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.
В структуре предложения по районам лидирующую позицию занимает Приморский район Петербурга, составляющий 13,9% от всего объема рынка аренды жилья. Далее на рынке большие доли занимают Выборгский, Калининский, Невский и Московский районы, предложение распределяется в среднем от 9% до 13% на каждый район. Минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, наблюдается в Петроградском и Адмиралтейском районах, их доля в предложении составляет 1,7% и 2,2% соответственно.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). Средняя цена типовой однокомнатной квартиры в этих районах от 23 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатных квартир от 30 тыс. до 39 тыс. руб.
Трехкомнатные квартиры в центральных районах предлагаются в среднем от 40 до 48 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной квартиры в месяц в среднем стоит 17,7 тыс. руб., аренда двухкомнатной – 21,4 тыс. руб., трехкомнатные квартиры в среднем предлагаются по цене 26 тыс. руб. в месяц.
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды составляет в среднем от 550 до 990 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 тыс. до 2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,5 тыс. до 2,8 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных квартир от 2,7 тыс. до 4,3 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Наиболее востребованными на рынке аренды типового жилья по-прежнему остаются комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 33,2% и 35,3% от всего спроса. Также востребованы двухкомнатные квартиры, их доля составляет 19,4% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 7%. Минимальная часть приходится на квартиры более 3 комнат и составляет 5,1% от общего объема спроса на рынке аренды жилья Петербурга.
Структура спроса по типу квартир, % от общего объема
Март 2012 года
Апрель 2012 года
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья являются Московский и Невский районы Петербурга, они составляют 11,2% и 10,1% соответственно от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье в Выборгском, Калининском, Приморском, Фрунзенском и Центральном районах, их доля в среднем по 9% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Петроградский и Красносельский район, их доля не превышает 4% от всех запросов.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес