Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,08%, это 73,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 мая по 28 мая 2012 года составил 93 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро 2,3 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
 |
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,4% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,8%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 64,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 27,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 87,8 до 130,9 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,6 до 91,4 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил минус 0,14%, это 115,1 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 мая по 28 мая 2012 года составил 80 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,5 тыс. за квадратный метр, в евро – 2 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
|
|
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,7% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 9,4%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 67,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 21,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 117,2 до 169,7 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском и Невском районах Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 62 до 78,7 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
