Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил минус 0,15%, это 136,8 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 мая по 21 мая 2012 года составил 93 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро 2,4 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
 |
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,5% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 64,2% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 27,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 88,6 до 134,7 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,5 до 91,2 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил минус 0,8%, это 625,1 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 мая по 21 мая 2012 года составил 80,1 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,6 тыс. за квадратный метр, в евро – 2 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
|
|
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,8% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 8,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 68,3% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 21,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 114,2 до 169,5 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском и Невском районах Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 62,6 до 78 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
