В среднем эксклюзивный комплексный дизайн-ремонт стоит от трети до двух стоимостей самой квартиры, в зависимости от ценового уровня строительных материалов, объема перепланировки и расценок исполнителя. Таким образом, если трехкомнатная квартира приобретена владельцем за 5 млн, то новый интерьер обойдется ему в 1,7 млн руб. и выше. Разумеется, большая часть этих денег приходится на материалы и технические работы. Размер вознаграждения дизайнера куда как скромнее, но на конечную стоимость ремонта все-таки оказывает ощутимое влияние. Качественный «эксклюзив» стоит не одну сотню тысяч. А работа от мэтров дизайна верхней ценовой планки вовсе не имеет.
Флибустьеры
Самой широкой группой на рынке услуг по созданию интерьеров, около 30% предложений, являются бригады частных мастеров. Обычно это несколько разнорабочих во главе с наиболее предприимчивым из них лидером-организатором. Они не образуют юридического лица, не имеют офиса. Телефон такой «фирмы», как правило, начинается с цифр кода оператора мобильной связи.
По-сути, это представители нелегального бизнеса – люди, по разным причинам не желающие вступать в официальные отношения с государством. Частники создают сайты на бесплатных ресурсах, вступают в тематические сообщества в соцсетях, участвуют в специализированных форумах. Там плюс посредством строчной рекламы в строительных изданиях они находят клиентов.
«Такие фирмы-невидимки легко распознать, – рассказывает генеральный директор компании «Гроссмейстер-стиль» Игорь Тихонов. – Их сайты выглядят «топорными», редко обновляются, примеры интерьеров сделаны непрофессиональным фотографом или позаимствованы из иллюстраций, находящихся в свободном доступе».
Лидер, как правило, играет роли директора «фирмы», прораба, бухгалтера… и дизайнера. Проект или объясняется заказчику на словах, или, если тот требует визуализировать информацию, то получает чертеж, перерисованный с журнала. За эту работу частник потребует несколько тысяч рублей. Торг здесь уместен – частник всегда заявляет цену, как на восточном базаре.
Выбор частной бригады – самый экономичный вариант для заказчика. Но следует иметь в виду, что смета в ходе ремонта может вырасти в два раза, а результат работы в итоге сильно отличаться от обещанного и оплаченного. Если связанный с этим конфликт окажется слишком острым, то частник может просто перестать общаться с заказчиком, а на сайте изменится номер мобильного телефона.
«Главный недостаток обращения к подобным бригадам – отсутствие какого бы то ни было подхода в организации интерьера. Функционально помещение может использоваться нерационально, строительные материалы и технологии применяться не всегда качественные. Решения будут типовыми, никакого намека на эксклюзивность, – предупреждает арт-директор дизайн-студии ART Studio Design & Construction Антон Варзин.
Дочки-матери
Достаточно крупные строительные компании часто создают дочерние фирмы, занимающиеся дизайном интерьеров, ремонтом, отделкой. Такие фирмы имеют свой сайт или раздел на сайте головной компании. По словам ведущего специалиста компании «Квартира Плюс» Антона Лосева, «дочки» застройщиков занимают примерно 10% рынка дизайна и комплектации интерьеров.
Инструмент конкуренции у них тот же, что у частников, – низкая стоимость услуги. Но если частники могут позволить себе дисконты потому, что им не приходится нести затраты на содержание аппарата, аренду офиса, платить налоги, то у «дочек» есть другой козырь. Для головной компании дизайн и ремонт – всего лишь небольшой дополнительный доход. Поэтому она и готова снижать цены до минимума.
Более того, при заказе на ремонт квартиры дизайн-проект нередко предоставляется бесплатно. По крайней мере, так афишируется услуга. А на самом деле это может означать, что стоимость проекта разбросали по строкам сметы на другие работы – просто слегка повысили цену, например, покраски полов, оклейки стен и так далее. К тому же бесплатный проект в подавляющем большинстве случаев является типовым. Обычно у фирмы заранее заготовлено несколько проектов, которые лишь корректируются под конкретный объект. Это хорошие, грамотные проекты, но ни о какой эксклюзивности речи быть не может.
Если же заказчик требует нечто особенное, то, скорее всего, фирма пригласит дизайнера со стороны (в штате их обычно не держат). Соображения экономии могут не позволить пригласить специалиста высокого класса. Недаром у студентов Академии художеств и Мухинского училища дизайн интерьеров является одним из самых распространенных видов заработка. Отсюда риск заказчика получить проект ненадлежащего качества. И, как бы ни были профессиональны отделочники, а крупным строительным компаниям в этом не откажешь, результат хорошего ремонта по плохому проекту будет, как в математике – плюс на минус всегда равно минус.
Впрочем, для ремонта уровня эконом-класса, с применением недорогих материалов, привлечение «дочки» представляется вполне удачным решением.
Мастодонты
Понятие «дизайн интерьера» вошло в нашу жизнь сравнительно недавно, вместе с «евроремонтом». Но, разумеется, интерьеры создавались и раньше. Образованные еще в советские времена архитектурные мастерские, или бюро, работают по сей день. В сравнении с названными выше участниками рынка это птицы высокого полета. Много работают по государственным заказам, выполняют проекты для ведущих застройщиков. Однако нередко они выполняют работы и по дизайну интерьеров, где, несмотря на то, что придерживаются высокой ценовой планки, владеют примерно 15% рынка.
Подобные бюро, в силу сложившейся десятилетиями привычке, уделяют большое внимание инженерным решениям, сносимым и возводимым конструкциям, и в этом, возможно, им нет равных. Зато декорирование интерьеров они часто воспринимают как что-то второстепенное.
Фрилансеры
Самый сложный для оценки вид дизайнеров – фрилансеры. Независимые художники не обременяют себя созданием юридического лица, поэтому назвать сколько-то определенную их долю на рынке сложно. Они сотрудничают и со строительными компаниями, и с частниками, и с крупными дизайн-студиями.
Сложно говорить и о качестве. Свободным художник может быть по разным причинам. Может быть, в силу его самодостаточности. А может, его давно отовсюду прогнали, поэтому он и стал свободным.
Но, конечно, среди фрилансеров есть дизайнеры высокого класса. Убедиться, что перед вами именно профи, нетрудно. У него должен быть портфолио с проектами, а кроме того, достойные рекомендации.
Однако портфолио большинства фрилансеров на фоне именитых дизайн-студий выглядят блекло. Фрилансеру обычно нужна рука менеджера, который будет координировать и организовывать процесс, поэтому даже самые талантливые частные дизайнеры рано или поздно устраиваются в дизайн-студии. «Один человек не в состоянии справиться со сложной работой и создать грамотный и эффектный дизайн, спроектировать инженерные коммуникации, заняться комплектацией, контролировать работу на всех этапах, а значит, нужно будет нанимать на эти направления отдельных специалистов и менеджера, который будем всеми управлять», – считает Антон Варзин.
Студийщики
Дизайн-студии – едва ли не самая малочисленная группа дизайнеров на рынке. Их примерно столько же или чуть меньше, чем архитектурных бюро.
Отличительная особенность студий от других операторов рынка состоит в предоставлении полного спектра услуг от проектирования до строительства и комплектации объекта.
Штат студий укомплектован дизайнерами, архитекторами, инженерами, строителями и специалистами по комплектации интерьеров. Поэтому студии готовы выполнить любой заказ – от строительства частного дома под ключ, включая подбор мебели и т. п., до изготовления какого-либо отдельного предмета интерьера.
Однако и услуги студий стоят недешево. И это объяснимо – нужно содержать большой штат специалистов высокого класса.
Искусство требует
Стоимость работ по ремонту квартиры (частного дома), включая дизайн-проект, строительные работы, комплектацию интерьеров, зависит от площади помещения, класса ремонта, действующих у исполнителя расценок.
Стоимость выполнения полного (от концептуальной идеи до подбора электровыключателей, дверных ручек и т. д.) в среднем составляет 1,5-2 тыс. руб. за квадратный метр. Сюда не включаются дополнительные расходы. Так, например, если требуются выезды дизайнера в салоны для подбора предметов интерьера, то за каждый выезд могут потребовать от 2 до 5 тыс. руб. По словам Антона Лосева, такие выезды у дизайнеров занимают от трех до пяти часов в день.
Из этого можно сделать вывод, сколько стоит час работы дизайнера, и решить для себя: а не стоит ли, и в самом деле, привлечь талантливого студента и бригаду частников?
Отдельную плату нередко приходится вносить за авторский надзор. Обычно он заключается в выездах дизайнера на объект (четыре-пять раз в месяц), контроле за соблюдением выполнения рабочего проекта и консультаций. Стоимость авторского надзора у студийщиков и фрилансеров высокого класса составляет в среднем 15-20 тыс. руб. в месяц в пределах города. Если объект за пределами города, то надзор будет стоить дороже.
