Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,14%, это 103,4 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю со 23 апреля по 30 апреля 2012 года составил 92,7 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,2 тыс. за кв. м, в евро 2,4 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
 |
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,4% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,9%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 64,4% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 27,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 87,1 до 131,6 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 73,1 до 91,6 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
|
|
|
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,9% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 8,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 68,4% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 21% от всего предложения.
