Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,19%, это 176,6 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю со 09 апреля по 16 апреля 2012 года составил 92,4 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за квадратный метр, в евро 2,4 тыс.
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
к предыдущей недели
|
 |
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,6% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 7,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 64,3% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 27,0% от всего предложения.
| Распределение средней цены предложения по диапазону цены квадратного метра, % от общего объема | |
|
|
|
В среднем по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за неделю составило 0,20%, двухкомнатных 0,50%. Изменение цены трехкомнатных квартир составило минус 0,02%. Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются однокомнатные квартиры в домах старого фонда, цена квартир в домах с капитальным ремонтом составляет 109,4 тыс. руб./кв. м, без капитального ремонта 103 тыс. руб. за «квадрат». Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные квартиры, группы домов «старая панель», средняя цена предложения составляет 76,2 тыс. руб./кв. м.
| Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./кв. м | |
|
|
Однокомнатные квартиры
|
|
|
|
|
Двухкомнатные квартиры
|
Трехкомнатные квартиры
|
|
|
|
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 87,1 до 123,8 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,5 до 90,1 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
|
Изменение средней цены предложения по районам
|
|
|
|
|
|
|
Рынок квартир в строящихся домах
|
Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
|
Изменение средней цены предложения
к предыдущей недели
|
|
|
|
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 9,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 67,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 20,8% от всего предложения.
| Распределение средней цены предложения по диапазону цены квадратного метра, % от общего объема | |
|
|
|
В среднем на рынке новостроек изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за неделю составило 0,02%, двухкомнатных минус 0,24%. Изменение цены трехкомнатных квартир составило минус 0,85%. Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья являются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в кирпичных домах, средняя цена предложения составляет 90,1 тыс. руб./кв. м. Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные квартиры в панельных домах, средняя цена предложения составляет 63,1 тыс. руб./кв. м.
| Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./кв. м | |
|
|
Однокомнатные квартиры |
|
|
|
| Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры |
|
|
|
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 107,8 до 161,8 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском, Красносельском и Невсском районах Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 59,6 до 77 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
| Изменение средней цены предложения по районам, руб./кв. м | |
|
|
|
|
|
