На прошедших в понедельник, 19 марта, общественных слушаниях жители Адмиралтейского района высказались против нового строительства. И заявили, что на этом месте можно лишь воссоздавать утраченные памятники архитектуры, раньше здесь стоял Литовский замок – тюрьма, которая была разрушена в революцию 1917 года.
Коломна против
Общественные слушания по проектам планировки и межевания территории, ограниченной ул. Писарева, наб. р. Мойки, наб. Крюкова канала и ул. Декабристов прошли в актовом зале администрации Адмиралтейского района. Несмотря на будний день, народу собралось много. Причем, жителей больше интересовала не новая планировка квартала, а планы компании «Охта Групп» возвести на месте бывшего детского сада по адресу наб. реки Мойка, 102 жилой элитный дом. С первой минуты прений стало ясно, что среди сторонников нового строительства – лишь представители застройщика. Все остальные собравшиеся были против.
Руководитель проекта «Охта Групп» Денис Казберов пытался несколько раз обратить внимание присутствующих, что слушания посвящены проекту планировки и межевании территории, а не строительству нового дома. Но успеха не имел.
Первый же выступивший на слушаниях житель Коломны Николай Лаврентьев заявил, что проект необходимо отправить на доработку на основании противоречий в разрешительной документации. В частности, он сослался на два взаимоисключающих друг друга письма из КГИОП. В первом, от 2010-го года, представители комитета сообщали, что строительство жилого дома высотой 23 метра на этом месте не целесообразно. Второе письмо, датируемое 2011 годом, уже разрешает застройщику возводить здание данной высоты. При этом оба письма находились в экспозиционной документации, представленной застройщиком для ознакомления перед общественными слушаниями.
Кроме этого Николай Лаврентьев указал, что место, где пересекается река Мойка и Крюков канал является охранной зоной и строить здесь по закону нельзя. Исключение - воссоздание ранее утраченных памятников архитектуры. Ранее здесь находился построенный в конце XVIII века Литовский замок - здание бывшей тюрьмы, сожженной в революцию 1917 года. Именно этот памятник и предложили воссоздать инвестору.
Другая жительница Нина Савина указала, что в результате строительства площадь зеленых насаждений сократится – исчезнет сквер. Еще один житель Коломны, Елена Сраго, опасалась, что дом на наб., Мойка, 104, в котором она проживает, не выдержит нового строительства и развалится. Затем слово взяла депутат МО «Коломна» Валентина Шевченко. По ее словам муниципальные депутаты выступают на стороне жителей. После чего зал единодушно проголосовал против сноса бывшего детского сада, и начал формировать инициативную группу для противодействия строительству. Представитель инвестора Денис Казберов предложил гражданам подавать замечания к проекту планировки в письменном виде и закрыл слушания.
Проклятое место
Группа компаний «Охта Групп» не может построить элитный жилой дом на набережной Мойки, 102 уже в течение нескольких лет. В 2008 году компании помешал кризис, и инвестор сам отказался от строительства жилого дома. Вместо этого, здание бывшего детского сада было реконструировано под хостел Graffiti на 156 мест. Затем разработку будущего элитного объекта по заказу инвестора выполнил голландский архитектор Эрик ванн Эгераат. В августе 2010 года градсовет согласовал проект, но «Охта Групп» отказалась от творчества голландского зодчего. В компании объяснили, что проект предусматривал строительство ультрасовременного здания, выделяющегося из окружающей исторической застройки.
В феврале 2012 года Градсовет Петербурга одобрил новый эскизный проект жилого дома на наб. Мойки, 102. Теперь архитектурную концепцию дома разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры». Заказчиком выступила компания ООО «М 102», подконтрольная «Охта Групп». Согласно новому проекту предлагается построить шестиэтажное здание с двухэтажной подземной парковкой на 49 машин. Общая площадь здания составит почти 10 тыс. кв. м., жилая площадь - 3690 кв. м. (22 квартиры премиум-класса). Первый этаж отдан под коммерческие объекты, детскую игровую комнату и подсобные помещения. Высота здания по карнизу планируется на уровне 19 м., а по коньку — 23,5 м. Предполагалось, что строительные работы начнутся в 2013 году, а полностью объект будет достроен к 2015-2016 году.
В «Охта Групп» не выразили особого беспокойства по поводу скандальных общественных слушаний. Комментировать ситуацию никто не захотел. Хотя один из присутствующих менеджеров компании мимоходом отметил, что у собравшихся в тот день в зале не было особых претензий непосредственно к проектам планировки и межевания, а именно их и должны были обсуждать на прошедшем мероприятии.
Справка БН:
Литовский замок (Семибашенный замок) построен в 1787. Вначале использовался в качестве военных казарм Литовского полка (отсюда название). В 1823-24 был превращен в тюрьму, главным образом для уголовных преступников. Именовался Городской тюрьмой. Позднее здесь также содержались политические заключённые. Во время Февральской революции 1917 года здание было сожжено восставшими.
