Сороковую выставку-семинар, которая состоялась 8 декабря в театре «Балтийский дом», посетили около семи тысяч горожан. Организатором «Жилпроекта» выступает ГК «Бюллетень Недвижимости» при поддержке правительства Санкт-Петербурга.
Грандиозное событие
Юбилейную выставку посетил глава Жилищного комитета Валерий Шиян. «Это грандиозное событие, мероприятие, где каждый может почерпнуть массу полезной информации и решить свои жилищные проблемы», – заявил чиновник.
Валерий Шиян напомнил, что сейчас в городе реализуются пять жилищных программ. «Отрадно, что стенды, на которых они представлены, привлекают не меньшее внимание, чем стенды застройщиков, риэлторских компаний и банков», – подчеркнул председатель Жилищного комитета.
По его словам, за годы своего существования выставка-семинар зарекомендовала себя как авторитетная площадка, на которой представлены все аспекты рынка недвижимости. «Надеюсь, что совместными усилиями мы сможем улучшить жилищные условия еще многих и многих петербуржцев», – заявил чиновник.
Валерий Шиян поблагодарил организаторов выставки-семинара за многолетнюю и плодотворную работу на благо петербуржцев и наградил руководителя «Жилищного проекта» Владимира Николаева Почетной грамотой.
В адрес организаторов мероприятия пришли многочисленные поздравления. А накануне проведения «Жилищного проекта» выставка-семинар получила общероссийское признание – премию Национальной ассоциации малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) в номинации «Лучшая выставка для малоэтажного жилищного строительства». Награждение состоялось в рамках Российского инвестиционно-строительного форума, который проходит в Москве с 7 по 10 декабря.
Рынок оживился
Профессионалы рынка заявляют: в последние месяцы рынок первичной недвижимости в Петербурге заметно оживился. По словам ведущего аналитика АН «Итака» Екатерины Бармашовой, сейчас продажи строящегося жилья превышают показатели 2010 года на 25%. «Такой активный спрос спровоцировал рост цен на возводимое жилье», – заявила Екатерина Бармашова, выступая на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
По данным «Итаки», 64% спроса приходится на малогабаритное жилье эконом-класса (студии и однокомнатные квартиры).
«В ноябре этого года средняя цена студии в строящемся доме составляет 1,46 млн рублей, однокомнатной квартиры – 2,5 млн, двухкомнатной – 3,9 млн», – резюмировала Екатерина Бармашова.
Как заявляют эксперты, потребительские качества строящегося жилья постоянно улучшаются. «Все больше квартир в строящихся домах предлагаются с качественной отделкой, улучшается уровень благоустройства придомовых территорий», – отметила руководитель департамента первичного рынка Единого Центра Документов Ольга Литвиченко. По ее словам, покупатели стали более грамотными и требовательными, а застройщики, понимая это, улучшают качество своей работы.
Эксперты рассказали и о негативных тенденциях на рынке. Среди них специалисты выделили практически полную остановку процесса расселения коммунальных квартир. По словам директора АН «Адвекс. Петроградское агентство» Юрия Воробьева, инвесторов, готовых целиком выкупать коммуналки, почти не осталось.
«Без участия города проблему расселения коммунальных квартир не решить. Частные инвесторы уже исчерпали свой ресурс – все наиболее интересные и беспроблемные коммуналки уже расселены», – резюмировал он.
Директор по продвижению Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Ирина Гудкина провела мастер-класс «Алгоритм поиска жилья на первичном и вторичном рынках. Какую информацию нужно собрать, прежде чем действовать?»
Нескрываемый интерес
Граждан непрерывно консультировали на стендах участников выставки по рынку жилья: свои предложения представили крупнейшие застройщики, среди которых – «Городская домостроительная компания», Группа компаний «Город», «КапСтрой», холдинг «ЛенСпецСМУ», «Балтрос», «Петербургская Недвижимость», СК «Мавис», «Лидер Групп», «УНИСТО Петросталь» и многие другие. Посетители выставки-семинара смогли оценить предложения ведущих агентств недвижимости – компаний «Итака» (генеральный партнер «Жилищного проекта»), «Адвекс», «ЮРИНФО-Недвижимость», «Экотон», «ДИНАС», «Бекар», других риэлторских фирм.
Особой популярностью пользовались консультации на стендах ОАО «Городской центр – доступное жилье» и ГУ «Горжилобмен». Специалисты этих учреждений рассказали о городских программах улучшения жилищных условий.
Немало полезной информации посетители мероприятия узнали на семинарах. Юбилейный «Жилпроект» открыл цикл семинаров с «территориальной тематикой»: главный аналитик Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев и руководитель проекта «Бюллетень строящейся недвижимости» Ольга Романова рассказали о нюансах покупки жилья в Приморском районе.
Также семинары были посвящены вопросам улучшения жилищных условий, рискам на рынке ипотечного кредитования, правам и возможностям по участию в государственных программах «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье – работникам бюджетной сферы», ценам на готовое и строящееся жилье.
Кроме того, граждане получили индивидуальные консультации в консультационных центрах: по городской недвижимости (готовое и строящееся жилье), загородной недвижимости (коттеджи, дачи и земельные участки), государственным жилищным программам.
Каждому посетителю «Жилпроекта» вручили бесплатный справочник. Помимо программы выставки-семинара и плана экспозиций издание содержит массу полезной информации о рынке готового, строящегося жилья, загородной недвижимости.
На протяжении всей выставки-семинара работал «Дом затей», где посетители «Жилищного семинара» оставляли детей под присмотр опытных воспитателей.
Следующая выставка-семинар «Жилищный проект» будет проходить два дня – 18-19 февраля 2012 года в Ледовом дворце (метро «Проспект Большевиков»). Вход и все консультации бесплатные. Более подробную информацию можно получить по тел. (812) 346-57-98 или на сайте www.gilproekt.ru
