Первый участок площадью более 17 тыс. кв. м - на Стрельнинской улице (юго-западнее пересечения с Нижней дорогой). Второй площадью более 96 тыс. кв. м - на Нижней дороге (северо-западнее пересечения со Стрельнинской улицей). Третий площадью более 49 тыс. кв. м - на Пристанской улице (западнее дома № 25, лит. А).
На земельных участках автономная некоммерческая организация «Международный центр социальной адаптации и развития детей-инвалидов и детей сирот «Свет надежды» планировала реализовать инвестиционный проект - построить гостиницу, а на Пристанской улице, которая выходит к Финскому заливу, яхт-клуб более чем на 500 швартовочных мест.
Выступая на заседании правительства, руководитель комитета по строительству Вячеслав Семененко сказал, что инвестор не смог уложиться в отпущенные ему сроки – 11 месяцев. Как сообщили БН.ру в КУГИ, у города нет претензий к некоммерческой организации. Арендные платежи за земельные участки в размере 1,335 млн руб. были уплачены в бюджет своевременно.
Забирать земельные участки у Международного центра начали в бытность Валентины Матвиенко. В начале июня этого года правительство города на тех же основаниях признало утратившими силу постановления о выделении двух земельных участков общей площадью около 4 га в Стрельне. В этом месте планировалось построить религиозный социально-общественный комплекс и гостиницу.
Потеряв участки, Международный центр полностью лишилсяь возможности реализовать инвестиционный проект «Балтийский парк. Город мира», который предусматривал развитие целого туристического комплекса. Рядом с побережьем Финского залива предполагалось возведение международного образовательного центра, лечебно-оздоровительного комплекса, театрально-концертного и конгрессно-гостиничного центров, спортивных залов, центра игровых видов спорта, ландшафтного и развлекательного парков, прогулочных терасс и водноспортивного комплекса на базе яхт-клуба. Кроме того, не исключалось и появление в этом месте офисных, торговых и выставочные помещений. Заявленный объем инвестиций составил около $320 млн. Презентация проекта проходила в Константиновском дворце. Теперь участки будут выставлены на торги.
Генеральный директор Международного центра Игорь Клементьев отказался разговаривать о проекте, а сайт УК «Балтийский Парк», руководившей проектом, не работает. В компании «Питер Девелопмент», оказывавшей информационную поддержку «Балтийскому Парку», говорят о проекте неохотно. По словам генерального директора этой компании Дмитрия Миронова, он не знает на какой стадии находится сейчас проект и как он развивается. «Наша компания не имеет отношения к фонду и данным участкам», - подытожил он.
По словам директора по развитию компании «Джи СИ Девелопмент» Бориса Юшенкова, каждый из участков необходимо рассматривать индивидуально. В целом же это направление начинает постепенно развиваться и есть основания полагать, что в этом месте можно реализовать интересные проекты.
Со своей стороны заместитель генерального директора Colliers Int (SPb) Евгения Васильева считает, что развитие Стрельны будет зависеть от развития города. По мере того как Санкт-Петербург будет развиваться в том направлении, будут становиться востребованы земельные участки. «В конечном итоге, успех торгов по этим участкам будет зависеть от адекватности предложенной властями цены», - отметила эксперт.
Фото: ICS group
