Вице-губернатор Роман Филимонов в понедельник, 26 сентября, провел выездное совещание с участием представителей гаражного кооператива ПО-7 и инвестора. Инспектировали новую автостоянку для владельцев снесенных боксов, расположенных на дороге на Турухтанные острова, 5. Нынешний арендатор «гаражных» земель – ООО «Скит на Турухтанных островах» — организовал для пострадавших гаражников временную парковку на 200 автомобилей. Она будет охраняемой, а места бывшим владельцам гаражей сдают по льготной цене – 26 руб. в сутки (для сравнения, средняя цена парковки в городе – 100-120 руб.). За два дня работы воспользоваться «социальной» парковкой согласились 49 человек. Всего в числе пострадавших от «бульдозерной» атаки инвестора этим летом – более 700 человек.
Вице-губернатор Роман Филимонов был в недоумении, отчего так мало желающих воспользоваться новой парковкой, и даже предположил, что большинство граждан использовали гаражи не по прямому назначению, а как места складирования имущества. Объяснениям, что не все гаражники еще в курсе, а многие попросту не вернулись с дач, он не поверил. «Об этом конфликте знают уже везде, и даже в Москве», - заявил он и попросил быстрее оповестить всех граждан. По его словам, если новую парковку владельцы снесенных боксов не заполнят своими авто, тогда она будет использоваться жителями всего микрорайона. Сроки вывоза гаражниками своего имущества с территории, где сейчас стоят полуразрушенные боксы, продлили с 15 сентября до 1 октября.
Сами автовладельцы рассматривают организацию стоянки как временный вариант решения проблемы. И ждут от инвестора компенсаций за уничтоженное имущество, а также интересуются, почем им обойдутся машиноместа в новых паркингах. Пока на эти вопросы ответов нет. По словам Романа Филимонова, проектные работы еще не завершены, поэтому о предположительной стоимости мест в новых паркингах говорить преждевременно. Власти обещают провести по данному вопросу специальное совещание до 1 ноября – к тому времени застройщик должен подготовить проектную документацию. По поводу компенсаций за снесенное имущество вице-губернатор рекомендовал обращаться в суд – данный аспект не в компетенции администрации.
Еще лаконичнее был представитель инвестора, компании «Скит на Турухтанных островах» – на вопросы журналистов он отвечать отказался и даже имя свое назвать не пожелал.
Земельный участок площадью 3,7 га компания ООО «Скит на Турухтанных островах» приобрела под строительство паркингов еще в 2008 году. Причем, в обязательствах инвестора фигурировало требование решить имущественные вопросы с владельцами боксов. Через три года инвестор наконец взялся их решать радикально – при помощи тяжелой строительной техники разрушил свыше 700 гаражных боксов. В ситуацию вмешались власти города и добиться от компании компенсации ущерба гаражникам в августе даже пообещала Валентина Матвиенко. Вице-губернатор Роман Филимонов с целью разрешения конфликтной ситуации провел ряд совещаний, по итогам которых застройщику рекомендовали оборудовать временную парковку для владельцев снесенных боксов.
Председатель кооператива ПО-7 Александр Артюк уверен, что инвестор должен в качестве компенсации предоставить владельцам снесенных гаражей бесплатные места в паркингах, но сомневается, что этого удастся добиться от инвестора. Он не уверен даже в том, что компания реализует проект. «Судя по всему, с этим инвестором можно договариваться только через суд», - говорит он.
Напомним, что на прошлой неделе депутаты ЗакС приняли во втором чтении закон, по которому инвесторам запретили передавать гаражные участки, пока не будут обеспечены имущественные права граждан. Но данный закон, судя по всему, будет действовать только на вновь возникшие правоотношения.
Сколько земельных участков под гаражными кооперативами уже успели передать инвесторам за последние годы, участвовавший в выездном совещании представитель КУГИ сказать затруднился. Судя по всему, немало среди них и договоров, где обязанности инвестора договариваться с гаражниками, вовсе отсутствуют.
