По словам вице-президента ГУД Александра Шарапова, проекты получившие право представлять Петербург в следующем году, очень интересны. «Существует возможность победить больше чем в одной номинации предстоящего конкурса», – заключил он.
Общими усилиями Петербург и Ленинградская область могут участвовать во всех номинациях. Жилую недвижимость (высотное строительство) представит дом на пр. Тореза, 44 (компания «ЮИТ-Лентек»), малоэтажное строительство – коттеджный поселок «Лукоморье» (компания «Парабола Групп»). В сегменте коммерческой недвижимости отличились следующие проекты:
гостиничная недвижимость – Cronwell Inn Стремянная (компания Cronwell Development Ltd);
офисная недвижимость – бизнес-центр «Пулково Скай» (компания «Трансвэй Северо-Запад»)
торговая недвижимость – ТРЦ «Галерея» (СК «Бриз»).
В номинации «Мастер-план» посоревнуется с остальными участниками жилой район «Юнтолово» (компания «Главстрой СПб»). Реставрационная компания «Интарсия» претендует на победу сразу в двух номинациях: проект реставрации Главного штаба (номинация «Наследие») и Военно-Морской музей («Общественный сектор»). В последней номинации будет участвовать еще один петербургский проект – Детская больница им. Раухфуса (ООО «Петроком»).
Победа в международном конкурсе – это по сути своеобразный «Оскар» в сфере недвижимости, попытка выявления лучшего мирового опыта. Во-вторых, победа позволяет привлечь внимание международных инвесторов. Надо добавить, что предстоящий конкурс будет проходить при поддержке влиятельного делового американского издания The Wall Street Journal. По словам президент FIABCI Александр Романенко, участие в конкурсе означает, что компании получили шанс через победу проекта продвинуть свою компанию на международном рынке – например, получить новые заказы.
Однако не всем петербургским претендентам будет это легко сделать. Если в части коммерческой недвижимости российские участники могут конкурировать на равных, сказать подобное о жилой недвижимости сложно. По словам президента FIABCI – Россия Татьяны Родионовой, присуждая оценки тому или иному проекту, жюри руководствуется многими критериями. Учитывается не только архитектурная составляющая, но и использование современных материалов, экологичность, организация пространства и территории. «К сожалению, отечественные проекты еще не могут в полной мере конкурировать с западными аналогами», – подытожила Татьяна Родионова. Впрочем, отметила она, уже само участие и победа в национальном этапе конкурса может свидетельствовать о профессионализме и качестве выполненных компанией работ.
Как рассказала директор по маркетингу компании «ЮИТ Дом» Екатерина Гуртовая, для любой компании – большая честь выйти в финал такого престижного конкурса. «Это огромный имиджевый плюс, благодаря признанию известного и крупнейшего в мире профессионального сообщества. Победа на высоком уровне дает дополнительные возможности для позиционирования наших проектов», – заявила Екатерина Гуртовая. Хотя эксперт признает, что вряд ли можно говорить о том, что общественное и профессиональное признание, более высокий статус благодаря победе в конкурсе каким-то образом существенно влияет на ценовую составляющую проекта.
Остается добавить, что ранее победу в конкурсе Prix d’Excellence одерживали такие петербургские проекты, как бизнес-центр «Атриум» (2000 г.) и ТЦ «Июнь» (2008 год).
Справка БН:
Победители и финалистами национального этапа конкурса Prix d’Excellence:
Победители и финалистами национального этапа конкурса Prix d’Excellence:
Номинация «Жилая недвижимость» (высотное строительство)
Победители: Жилой квартал «Любимый» (ООО «Джаст Фит Лайф – г. Омск)
Жилой комплекс «Алые Паруса» (ЗАО «Дон-Строй Инвест» – Москва)
Финалисты: Жилой дом со встроенными помещениями на Тореза, 44 («ЮИТ-Лентек» – С-Петербург) Дом класса de-luxe «Февральская революция» (НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» – г. Екатеринбург)
Номинация «Жилая недвижимость» (малоэтажное строительство)
Победитель: Выставочный поселок малоэтажного домостроения «Светлореченский» (Администрация г. Екатеринбурга – г. Екатеринбург)
Финалисты: Поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» (Корпорация «ИНКОМ» – Московская обл.) Коттеджный поселок «Маленькая Италия» (MULTIGROUP Development – Москва)Коттеджный поселок «Лукоморье» («Парабола Групп» – Ленинградская обл.)
Номинация «Гостиничная недвижимость»
Победитель: Гостиница Park Inn Kazan (ООО « Фолистер», ГК РГС, ООО «Региональная Гостиничная Сеть» – г. Казань)
Финалист: Cronwell Inn Стремянная (Cronwell Development Ltd. – С-Петербург)
Номинация «Мастер-план»
Победитель: Новое Ступино (MR Group – Московская область)
Финалисты: Деловой район «МЕТРОПОЛИЯ» (ООО «Метрополь Девелопмент» – Москва), Микрорайон «Европейский» (ООО «Партнер-Инвест» – Тюмень),
Жилой район «Юнтолово» («Главстрой СПб» – С-Петербург).
Номинация «Наследие» (реставрация)
Победитель: Главный штаб (ООО «Интарсия» – С-Петербург)
Финалист: «Городская поликлиника № 1» (Муниципальное учреждение здравоохранения «Городская поликлиника № 1» – г. Омск)
Номинация «Офисная недвижимость»
Победитель: Деловой центр «Домников» (ЗАО УК «РВМ Капитал» Д.У. ЗПИФ недвижимости «РВМ Мегаполис» – Москва)
Финалисты: «Двинцев», бизнес-центр класса «А» (Central Propertie – Москва), Бизнес-центр «Пулково Скай» («Трансвэй Северо-Запад» – Санкт-Петербург)
Номинация «Торговая недвижимость»
Победитель: Торгово-развлекательный центр «Галерея» (СК «Бриз» – Санкт-Петербург)
Финалисты: Торгово-развлекательный центр «ИЮНЬ» (ГК «Регионы» – г. Череповец), ТРК «Семья» (УК ЭКС – Уфа)
Номинация «Общественный сектор»
Победитель: Детская больница им. Раухфуса (ООО «Петроком» – Санкт-Петербург)
Финалисты: Здание театра «Буфф» (ООО «Петербургтрансстрой» – Санкт-Петербург),
Военно-Морской музей (ООО «Интарсия» – Санкт-Петербург), Областной Перинатальный центр (ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс – г. Екатеринбург)
