Как сообщил журналистам исполнительный директор ЗАО ОДЦ «Охта» Александр Бобков, в настоящее время на площадке в Лахте ведутся активные подготовительные работы, завершаются инженерные изыскания. После чего начнется стадия проектирования.
В Лахте дешевле
Уже в конце сентября — начале октября общественности планируется представить концепцию проекта "Лахта-центра". А в августе 2012 года заключение по объекту должна выдать Главгосэкспертиза.
«По сравнению с тем проектом, который мы хотели реализовать на Охте, на Лахте будут некоторые изменения. В частности, под влиянием окружающей застройки существенно преобразится стилобат, появятся два больших здания в северной части территории, сама доминанта сохранится, но будет более высокой, более законченной. Все это необходимо для того, чтобы избавиться от прозвища «кукуруза», потому как в новом варианте здание никак не будет напоминать этот всеми уважаемый овощ», — пояснил он.
Бобков подчеркнул, что стоимость строительства центра в Лахте будет значительно ниже, чем реализация проекта на Охте. «У нас поменяется конфигурация и конструкция подземной части. 2 000 автостоянок можно будет размещать горизонтально, а не в подземной части, как это планировалось на Охте. Грунт, который мы получили в результате изысканий другой, чем на Охте — экономия будет и по этой причине. Также инженерная инфраструктура на Лахте развита лучше, и это тоже даст экономию», — пояснил он.
Как подчеркнул Бобков, проектировщиком и автором концепции адаптации проекта Охта-центра к новому месторасположению объекта в Приморском районе с большой долей вероятности может стать российская компания. По его оценке, стоимость таких работ составит приблизительно 500 млн руб.
Бобков сообщил также, что Газпром отказался от продажи участка на Охте. Он подчеркнул, что эта территория остается привлекательной для инвестиций. «К концу 2012 года мы определимся с ее судьбой», — сказал он. По его словам, на участке возможна реализация другого проекта, включающего, в том числе жилье, но не более 50% от общей площади застройки. «Изначально эти земли мы хотели направить под офисно-деловую застройку, поэтому кардинально менять функцию нам бы не хотелось», — пояснил он.
