Несмотря на то, что ежегодно на территории комплекса «Ленэкспо» проходит около 70 выставок различного уровня, большинство участников рынка уже давно пришли к мнению, что площадка «Ленэкспо» не подходит для проведения большинства масштабных мероприятий. Однако долгое время никакой альтернативы старому доброму «Ленэкспо» не было.
Сейчас ситуация изменилась. В конце 2013 года недалеко от аэропорта «Пулково» на территории 56, 21 га появится первая очередь нового конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Генеральным подрядчиком строительства, включающего конгресс-центр на 3 тыс. человек, три выставочные павильона, две гостиницы на 450 номеров, два бизнес-центра и объекты сопутствующей инфраструктуры, станет компания «ЛенСпецСМУ», являющаяся дочерней организацией ГК «Эталон».
По словам председателя совета директоров ЗАО «ЭкспоФорум» Наталии Коноваленко, в «ЭкспоФорум», который обещает стать самым современным комплексом в Европе, планируется перенести большую часть проходящих в Петербурге крупных деловых мероприятий. В частности, уже в 2014 году здесь впервые будет проведен Петербургский экономический форум.
В связи с этим, морально устаревшие здания «Ленэкспо» будут подвергнуты реконцепции. По словам генерального директора ЗАО «ЭкспоФорум» Анатолия Еркулова, уже в ноябре-декабре должен появится проект комплексной застройки территории, которая тянется от площади Морской славы до Шкиперского протока. «Сама по себе эта территория очень интересна, – говорит Анатолий Еркулов. – И нам хочется видеть ее не в нынешнем заброшенном состоянии, а сделать там достойный и красивый проект».
По его словам, к разработке проекта привлечены пять консалтинговых компаний. В числе обязательных требований к ним – проект должен быть так или иначе связан с морской тематикой и включать выставочную функцию. Еркулов объяснил, что существуют мероприятия, которые можно проводить только на выставочных площадях, расположенных в непосредственной близости с водным пространством. Например, Военно-морской салон и «БалтШоу» могут проводиться только там, где есть причальная стенка. С этой точки зрения, с «Ленэкспо» не может конкурировать ни одна конгрессная площадка, какой бы высокотехнологичной и современной она ни была.
Ранее представители «ЭкспоФорума» в качестве одной из версий преобразования территории «Ленэкспо» выдвигали идею создания конгрессно-салонного центра, где будут проводиться выставки более элитарного характера. Однако, если в новой застройке ограничиться возведением одних только выставочных площадей, проект с коммерческой точки зрения неизбежно будет убыточным. Скорее всего, выставочная функция будет дополнена жилой составляющей. Не исключено также строительство на этой территории многофункционального комплекса.
