Конфликт гаражного кооператива, что находится на Турухтанных островах, 5 и ООО «Скит» продолжается несколько месяцев. В 2008 году компания приобрела единым лотом пять участков, один из которых расположен в границах гаражного кооператива ПО-7, договор аренды у которого истек несколько лет назад.
Позже компания получила право на застройку участка – ей разрешили возвести торгово-развлекательный комплекс. Имущественно-правовые вопросы с владельцами гаражей фирма должна была решить за собственный счет.
В конце мая конфликт обострился: территорию оградили, а владельцев гаражей стали пускать лишь за личными вещами. Автолюбители написали заявления в прокуратуру, однако, по их словам, внятных ответов они не получили.
Вчера гаражники встретились с прокурором Кировского района Сергеем Зеленцовым: чиновник заявил, что ситуация находится под контролем и пообещал разобраться в проблеме. То же самое заявил и начальник управления МВД по Кировскому району Александр Сухариков. В ближайшие дни планировалось организовать совещание у вице-губернатора Романа Филимонова. Однако каких-либо действий со стороны властей гаражники так и не дождались.
Как рассказал БН.ру председатель межрегионального профсоюза владельцев гаражей «Рубеж» Борис Карпов, сегодня, в 2 часа ночи к кооперативу ПО-7, что находится на Турухтанных островах, 5, подогнали технику и снесли практически все 700 расположенных там боксов. Погром завершился лишь к 5 утра, когда к месту происшествия подъехали наряды полиции. «На территории кооператива практически не осталось ни одного целого бокса. Полиция приехала лишь через полтора часа после вызова и долгое время ничего не предпринимала. Задержать погромщиков удалось лишь после того, как подъехали прокурорские работники», — рассказал он.
По словам Бориса Карпова, в ближайшее время владельцы гаражей собираются обратиться в суд с иском к администрации Кировского района. «Произошедшее сегодня можно назвать не иначе, как преступное бездействие», — заявил он.
Владельцы гаражей пытались отстоять право на земельный участок – хотели через суд признать незаконными проведенные Фондом имущества торги по его продаже. И даже пытались применить обеспечительные меры — запретить представителям инвестора препятствовать свободному доступу гаражников к своим боксам, проверять документы и осматривать машины владельцев гаражей и «захватывать частную собственность». Тем не менее, сегодня арбитражный суд отказался рассматривать дело из-за его неподсудности. Как посчитали служители Фемиды, владельцы гаражей (то есть частные лица) должны обращаться с подобными исками в районные суды.
Как заявил Борис Карпов, гаражники продолжат отстаивать свои права. «Конечно, мы не питаем иллюзий – скорее всего, решения российских судов будут не в нашу пользу. Но даже если проиграем, то будем подавать в Европейский суд по правам человека», — заявил он.
Без земли
Борьба гаражных кооперативов с городскими властями и инвесторами продолжается не один год, а число подобных разбирательств только растет.
Самым ярким конфликтом стал спор городских властей и владельцев коллективной автостоянки «Парнас-4», что находилась на территории жилого комплекса «Северная долина». Владельцев гаражей выселили по суду, а сам процесс сопровождался громкими скандалами.
Весной прошлого года суд принял решение выселить гаражно-потребительский кооператив «Сестрорецк», который находился на участке в 7,5 га рядом с парком «Дубки» в Сестрорецке — на Транспортной улице, 12. Хотя организация до последнего момента регулярно перечисляла КУГИ арендную плату.
Всего же, по данным Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, на разных стадиях рассмотрения находятся свыше десяти дел о выселении гаражных кооперативов. По мнению экспертов, проблема состоит в том, что большинство гаражных кооперативов в лучшем случае арендуют землю у КУГИ, а часто имеют на руках лишь документы советских времен, большинство из которых уже не действуют. Притом что руководители многих коллективных автостоянках не спешат оформлять нужные бумаги.
Тем временем, власти предлагают новые инициативы по защите имущества владельцев гаражей. Правительство Петербурга совместно с депутатами Законодательного Собрания хотят провести инвентаризацию гаражей во всех районах города. Для тех строений, который не попадут под снос в ближайшие 10-15 лет, предлагается увеличить срок аренды земли с 11 месяцев до 3 лет.
