Информация об увеличении с 1 августа 2011 года платы за содержание и ремонт жилых помещений опубликована на официальном сайте комитета по тарифам городского правительства. Соответствующее распоряжение принято комитетом 18 июля.Напомним, что в документе устанавливается увеличение кварплаты для всех проживающих в государственном жилищном фонде, чьи квартиры не приватизированы: то есть нанимателей по соцнайму, нанимателей по найму коммерческого использования и по договорам найма специализированного жилого помещения.
Для остальных, то есть жильцов ЖСК частного фонда данный документ считается рекомендацией. Решение о возможном увеличении платежей может быть принято лишь общим собранием собственников. Однако на практике зачастую подобные рекомендации оборачиваются ростом кварплат и для ТСЖ. Как подчеркивают в комитете по тарифам, увеличение платы для нанимателей жилого помещения в зависимости от степени благоустройства жилого помещения составит от 4 до 9%, что не превышает предельного уровня роста в размере 15%.
В расчете на одного гражданина средний прирост платы за жилое помещение составит 30 рублей в месяц. При этом средняя величина платежа одного гражданина составит 422,4 рублей в месяц, а с учетом платы за наем жилья – 483,8 рублей в месяц. Так, за управление многоквартирным домом с 1 кв. метра с 1 августа 2011 года необходимо платить 1,18 рублей. По сравнению с предыдущими тарифами эта сумма не увеличилась, ровно столько же горожане платили и с августа 2010.
Зато существенно подорожало содержание имущества в многоквартирном доме: 8,46 рублей с 1 кв. метра против 8,02 рублей. Чуть увеличилась стоимость текущего ремонта –5,08 рублей против 4,96, очистки мусопроводов – 1,01 рубля против 0,96, а также подросло содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения -0,48 рублей против 0,40.
Стоимость уборки и санитарно-гигиеническая очистки земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения осталась без изменений: 1,29 рубля.
Не подорожали такие пункты, как содержание и ремонт переговорно-замочного устройства также не (0,49 рублей) и содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (0,38 рублей).
Однако впервые в этом году горожанам придется оплачивать эксплуатацию приборов учета. Так, обслуживание счетчика электроэнергии с 1 кв. метра будет стоить 0,11рублей, счетчика тепла и горячей воды – 0,61 рубль, прибора учета холодный воды – 0,09 рублей, а счетчика газа – 0,12 рублей.
«Оплата по данной статье взимается при наличии соответствующих приборов учета»,- объясняют в комитете. При этом, по-прежнему до 1 августа 2012 года жильцы первых этажей освобождаются от платы за содержание и ремонт лифтов. Плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
Для льготников, а также малообеспеченных граждан в бюджете Петербурга предусмотрены средства на предоставление соответствующих субсидий. Напомним, что в городе по традиции размер платы за содержание и ремонт жилых помещений корректируется ежегодно как раз в августе. В 2010 году она в среднем увеличилась на 4%, однако для нанимателей тогда была введена еще одна статья расходов: плата за капитальный ремонт, из-за чего счет в квитанциях еще на 15%.
В 2009 году квартплата в августе выросла лишь на 2%, однако за год до этого в 2008 был зафиксирован рекордный рост в 15%.
