Свою идею о создание петербургского аналога лондонского третейского суда вице-губернатор Роман Филимонов, курирующий в правительстве города строительную отрасль, высказал на круглом столе «Образ Петербурга глазами строителей».
«Для решения конфликтов в области градостроительства в Петербурге необходимо создать специальный третейский суд, решение которого было бы обязательно для всех, – заявил Филимонов. – Сейчас в городе идет активный диалог между градозащитниками и строителями, который начала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Правда, голоса первых слышны гораздо сильнее, чем застройщиков. Для того, что бы учесть все точки зрения, нужно ввести специальный третейский суд, который бы независимо разбирал все возникающие конфликты. В мировой практике такие случаи есть – например, в Лондоне», – подчеркнул он. В какие сроки это возможно сделать, Роман Филимонов, не пояснил. «Идея новая, над ней, несомненно, надо работать, продумать, как ее можно реализовать с точки зрения законодательства», уточнил вице-губернатор.
Кроме того, по словам чиновника, необходимо менять систему общественных слушаний. «То как они проходят сейчас не выполняет своей изначальной функции – информирования населения о проектах, которые реализуют строители. Мы не так давно проанализировали списки людей, которые ходят на общественные слушания. Так вот, на них ходят один и те же люди. Таких мы насчитали десяток. Сомневаюсь, что им интересны все проекты строительства, которые есть в городе. Скорее они занимаются самопиаром, или получают какие-то дивиденды», – полагает Филимонов. Тем не менее городу нужен новый механизм общественного согласия. «С одной стороны – несложный, чтобы в нем могли разобраться все – и граждане, и бизнес. С другой стороны – не слишком упрощенный, чтобы не превратить всю процедуру в фарс или площадку для удовлетворения чьих-то политических амбиций», заявил Роман Филимонов. По его словам, определенные наработки уже имеются, но какие-то конкретные шаги будут реализованы после выборов.
Застройщики, несмотря на частичное согласие со словами вице-губернатора, не уверены, что что-то надо менять. «Нужно ли нам создавать еще один орган, который будет согласовывать проекты - у нас их и без этого много. Проще наделить градостроительный совет, в котором представлены и архитекторы, и градозащитники дополнительными полномочиями. Это будет более чем достаточно», считает Георгий Богачев, управляющий ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». С ним согласен, и руководитель архитектурной студией «Студия-17» Никита Явейн. «На моей памяти через градсовет не прошла ни одна градостроительная ошибка. Все они появились, когда к утвержденному градсоветом проекту стадии добавляться новые этажи или фасады», утверждает он. С другой стороны, по словам архитектора, сейчас у девелоперов складывается впечатление, что они обязательно влипнут в конфликт, чтобы ни делали.
По мнению председателя совета директоров Setl Group Максима Шубарева, несмотря на проблемы с общественным мнением, застройщики умеют с этим работать. «Мы можем реализовать любой проект, хотя работа с «инициативными группами» отбирает много сил и времени», – добавляет он.
«Петербург всегда был городом динамичным – что-то строилось, надстраивалось. За счет этого город был живым. За последние годы в сознании людей этот приоритет сменился. Сейчас мы больше думаем о том, что надо сохранять, но это не всегда правильно», – резюмировал вице-президент петербургского Союза архитекторов Святослав Гайкович.
