На заседании во вторник, 24 мая, городское правительство одобрило региональную программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Петербурге на 2011-2015 годы.
По европейским меркам
Как сразу честно предупредил исполняющий обязанности главы комитета по строительству Петербурга Николай Крутов, представлявший документ, «в этой программе нет чего-то революционного, но предусмотрено постепенное шаг за шагом решение локальных жилищных задач, поставленных Минрегионом».
Так, к 2015 планируется строить в год 3,05 млн кв. м жилья, в том числе 540 тыс. кв. м за счет бюджета. Это позволит увеличить показатель обеспеченности жильем на одного человека с 25 кв. м до 28 кв. м, что будет полностью соответствовать европейским стандартам. К этому сроку «подтянется» и качество возводимого жилья: оно отныне должно отвечать самыми высоким требованиям комфортности и энергоээфективности. Планы на этот год немного скромней: 2 млн 700 тыс. кв. м жилья, в том числе за счет бюджета 428 тыс. кв. м.
Кроме того, в течение всех пяти лет в городе на 2% ежегодно будет увеличиваться количество семей, который смогут улучшить жилищные условия за счет собственных накоплений или ипотеки. К 2015 году в Петербурге количество ипотечных кредитов увеличится до 13 тыс. в год – в два раза больше сегодняшнего показателя.
Как сообщил Кротов, общий объем инвестиций в программу составит 370, 727 млрд руб. При этом из городского бюджета на нее за 5 лет будет выделено 201 млрд руб., из федерального 40 млрд руб., а из внебюджетных источников — около 130 млрд. Однако в эту сумму не входят затраты на строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры при реализации проектов комплексного освоения территории, за исключением тех мероприятий, которые уже предусмотрены в бюджете.
Средства федерального бюджета планируется направить на обеспечение жильем молодых семей и отдельных категорий льготников по федеральной программе «Жилище». Город же в свою очередь потратится на финансирование работ по инженерной подготовке территорий для строительства жилья для госнужд, а также на проведение аукционов инженерно-подготовленных участков.
В целом довольны
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко услышанным осталась довольна. Она подчеркнула, что программа будет способствовать улучшению жилищных условий петербуржцев. «Мы будем создавать все условия для развития конкурентной среды в жилищной отрасли, снижать административные барьеры, уменьшать затраты на подключение инвесторов к энергосетям – чтобы дополнительные расходы не влияли на стоимость жилья», – сказала Матвиенко.
Она отметила, что жилищная программа должна работать в тесном взаимодействии с программой развития инженерной инфраструктуры, транспорта и всех других сфер жизни города. Кроме того, губернатор поручила подготовить отдельную программу улучшения жилищных условий петербуржцев, проживающих в историческом центре города: для Центрального, Адмиралтейского, Василеостровского и Петроградского районов.
«В этих районах наиболее сложная обстановка. То, что в центре города люди проживают без горячей воды, никуда не годится! Мы должны сохранять здания и должны улучшать условия для проживания», — сказала она.
Небольшой казус, правда, произошел, когда губернатор уточнила цифры планируемой обеспеченности жильем на одного человека. После того, как Кротов еще раз заверил ее, что 28 кв. м — это вполне по-европейски, в таких цифрах засомневался вице-губернатор Роман Филимонов. Он предположил, что в Европе обеспеченность жильем на одного человека все-таки несколько выше.
«Я думаю, вы, Роман Евгеньевич, ошибаетесь, но я бы попросила разобраться с этой информацией. Цифры, конечно, условные. В каждой стране они свои, но есть некий общий индикатор», — отрезала губернатор.
