Новый четырехзвездочный отель Crowne Plaza открылся по адресу Лиговский, 61. По словам Танер Топлу, генерального директора холдинга «Ренессанс», являющегося собственником объекта, инвестиции в проект составили 60 млн евро, и их планируется окупить за 10-11 лет. Управлять отелем будет международный оператор — компания Intercontinental Hotels Group (IHG). «Мы заключили договор на 15-летнее управление отелем», — рассказывает Танер Топлу.
Новый отель
На открытии Crown Plaza Ligovsky, которое состоялось 18 мая, присутствовала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, которая отметила, что в город пришел серьезный гостиничный оператор с мировым именем. Кроме того, проект лишь частично был реализован на земле застройщика, другая часть земельного участка холдинг «Ренессанс» получил от города на условиях инвестиционного соглашения.
Как рассказал вице-президент IHG по Восточной Европе и России Дидье Буаден, до сегодняшнего дня его компания не работала в Петербурге, хотя один из брендов — Holiday Inn - был представлен в городе. «Управление этой гостиницей осуществляла другая компания на условиях договора франшизы», — пояснил Дидье Буаден.
Однако теперь компания сама намерена управлять отелями. По словам Дидье Буадена, в скором времени состоится открытие еще двух гостиниц под брендом Crowne Plaza. Вице-президент IHG не стал уточнять месторасположения отелей, но добавил, что в Петербурге в скором времени появятся новые проекты. По данным БН.ру, очередной отель может быть открыт уже в конце текущего года на Стартовой ул., д. 6.
Нельзя исключать, что пути нынешних партнеров в скором времени вновь пересекутся. По словам Танер Топлу, у компании в Петербурге есть еще четыре проекта, которые холдинг «Ренессанс» намерен реализовать в течение ближайших трех лет. «Мы уже инвестировали в свои проекты порядка 300 млн евро и намерены инвестировать еще 200 млн», — сообщил он.
Высокие цены
Цены в отелях уровня «три-пять звезд» в Петербурге довольно высоки по сравнению с европейскими. В 2010 году в четырех самых дорогих и престижных отелях Северной столицы – «Гранд Отель Европа», «Астория», «Кемпински» и «Коринтия Невский Палас» – средневзвешенная стоимость номера по гостинице колебалась в пределах 27-41 тыс. руб. в сутки. В остальных отелях категории «пять звезд» стоимость проживания в течение года составляла примерно 10 тыс. руб. за номер в сутки. Цена номера категории «4 звезды» в 2010 году оставалась на уровне 5,3 тыс. руб. в сутки, «три звезды» обходились туристу в среднем в 3 тыс. руб. за номер в день.
По данным компании NAI Becar, на конец 2010 года в Петербурге действует 640 гостиниц с общим номерным фондом 28,2 тыс. номеров. Впрочем, если брать в расчет только качественные отели уровня «три-пять звезд», то цифра получится другая – около 17,5 тыс.
В 2010 году Северную столицу посетили 4,8 млн человек. Судя по заполняемости номерного фонда это не так много. В течение высокого сезона (с мая по сентябрь) прошлого года заполняемость отелей находилась на уровне 82%, а в низкий сезон – в два раза меньше. В течение года средний уровень загрузки отелей составляет 52%.
Источник: NAI Becar
