Получателя 200 млн руб. банк «Санкт-Петербург» найти не может, а возбужденное по факту мошенничества уголовное дело приостановлено: следствие так и не выяснило, кто именно «провернул» аферу с земельным участком охтинского завода. Не удалось найти и подозреваемых. Как выяснилось, руководство завода даже не знало о том, что принадлежащие предприятию объекты переданы в залог по кредиту.
В декабре 2007 года ООО «Альфа» (занимается торговлей ювелирными изделиями) и ОАО «Банк «Санкт-Петербург» заключили кредитный договор. Финансисты предоставили компании 200 млн руб. под 15% годовых. Поручителем по займу выступило ОАО «Охтинский завод строительных машин», а также несколько физических лиц. В качестве обеспечения компания предоставила производственные и административные здания, расположенные на проспекте Металлистов, 9: три объекта общей площадью 13,2 тыс. кв. м и земельный участок под ними. Со своей стороны, ООО «Альфа» заложило банку ювелирные изделия.
В июне 2009 года «Альфа» перестала платить проценты по кредиту. Более того, как оказалось, у компании нет достаточного количества ювелирных изделий. Таким образом, как сказано в материалах арбитражного суда, «Альфа» нарушила обязательство «по поддержанию необходимого объема товарных запасов, из-за чего произошла частичная утрата предмета залога». Сумма долга росла, и в итоге банк «Санкт-Петербург» потребовал от «Альфы» досрочно погасить кредит. Ответа не последовало, после чего финансисты обратились в суд с требованием взыскать заложенные по кредиту здания с участком на проспекте Металлистов. А точнее - продать их на аукционе. Банк определил и начальную цену объектов - 72,4 млн руб.
Взыскать предмет залога не получилось. В конце прошлого года арбитраж первой инстанции решил, что у банка нет доказательств наличия непогашенной задолженности. Кроме того, финансисты так и не представили доказательств того, что требование о взыскании обосновано. В итоге суд в иске отказал. А вчера представители охтинского завода пытались признать договор ипотеки недействительным – руководство предприятия утверждает, что не ставило своих подписей под соглашением.
Более того, на заводе были не в курсе того, что производственные мощности предприятия и земельный участок под ним заложены по кредитному договору. Как заявил юрист предприятия Олег Сергеев, генеральный директор завода никаких соглашений об ипотеке не подписывал. И вообще, на предприятии узнали об этом документе лишь в июне прошлого года, когда банк прислал заводу, как поручителю, письмо с требованием погасить долг. На предприятии заявили, что договор ипотеки сфальсифицирован, обратились в правоохранительные органы и провели почерковедческую экспертизу. Она показала, что генеральный директор ОАО «Охтинский завод строительных машин» Игорь Гольденштейн действительно не подписывал договор залога.
