На сегодняшний день в Петербурге работают две организации, наделенные полномочиями органов кадастрового учета. Это Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу». Обе организации работали на схожих условиях, но с недавних пор Управление Росреестра стало взимать средства за выдачу справки о кадастровой стоимости земли. Этот шаг чиновники объяснили тем, что данная практика сохранится до тех пор, пока не будут устранены разногласия в законодательных документах РФ.
Дело в том, что согласно постановлению Правительства РФ от 07.02.2008 № 52, сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам бесплатно. Однако закон «О государственном кадастре недвижимости» такой возможности не предусматривает. На этом основании ведомство заявляет, что налогоплательщики-организации сейчас не имеют права на безвозмездное получение сведений о кадастровой стоимости земельных участков.
На момент написания материала представителями Росреестра не смогли дать оперативный комментарий, но согласились дать развернутый ответ после письменного запроса. Однако ответом на вопрос, почему в управлении заметили противоречие только сейчас, может быть разъяснительное письмо Минэкономразвития России от 22.02.2011 № Д23-655, из которого следует, что справки должны предоставляться только за плату.
Однако как рассказали в «Земельной кадастровой палате по Санкт-Петербургу» в этой организации справки о кадастровой стоимости земли выдаются бесплатно. В организации затруднились ответить, ожидается ли взимание платы в дальнейшем. Развернутый комментарий в палате предоставить не смогли.
Участники рынка спокойно отнеслись к нововведению, видимо памятуя о том, что несколько лет назад за документы приходилось платить. «Проблема не в самой сумме, которую надо уплатить, а в дополнительных действиях, которые потребуется совершить, а именно получить квитанцию, ее оплатить» — говорит советник генерального директора компании «Прогаль» Константин Сидоров. По мнении. эксперта, если бы терминалы по приему госпошлин находились непосредственно в помещениях Росреестра, это бы значительно облегчило ситуацию с получением документов.
Впрочем, в самом Управлении Росреестра рекомендуют не простаивать в очередях, а направлять запросы через электронную систему управления.
