В начале апреля на Выборгском шоссе, 214 открылся садовый центр «Белая дача Цветы» площадью более 1,5 тыс. кв. м. Помещение было арендовано у компании, владеющей сетью товаров для дома и ремонта «Метрика», — ООО «Корпорация СБР». Около половины ассортимента садового центра занимают растения собственного производства. Также центр продает удобрения, грунты, товары для ландшафтного дизайна и инвентарь.

Появление в этом месте «Белой дачи цветы» не случайно. Еще в феврале здесь работала сеть «Зеленая страна», но она подала иск о банкротстве. В конце прошлой недели Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил ходатайство о признании сети банкротом. Общий долг «Зеленой страны» составляет около 700 млн руб., из которых 600 млн руб. —  это задолженность перед Сбербанком РФ. По данным Арбитражного суда, с начала прошлого года к ООО «Зеленая страна» было подано более 30 исков.

По словам председателя совета директоров «Арин» Андрея Тетыша, смена непрофильных арендаторов всегда сопряжена с затратами для нового арендатора, гораздо проще и дешевле, когда помещения арендуются схожей сетью. В компании «Белая Дача» не стали комментировать развитие сети в Петербурге, сославшись на отсутствие в данный момент руководства компании. Однако в прессе уже появлялась информация, что инвестиции в открытие магазина составили всего 6 млн рублей.

Компания «Зеленая страна» была создана в мае 2006 года с целью развития сети садовых гипермаркетов с уникальным для России форматом товаров и услуг для дома и сада и являлась частью крупнейшей европейской сети садовых гипермаркетов Intratuin B.V. — одного из лидеров европейского садоводческого рынка. Всего у сети было два садовых центра в Петербурге и один в Москве. При этом в собственности находился только один— на Таллинском шоссе, 40 А в Петербурге. Этот гипермаркет площадью 9 тыс. кв. м принадлежит ООО «Садовый центр №2», «дочке» компании «Еврогарден Холдингз Лимитед», владеющей также ООО «Зеленая страна».

Иск о своем банкротстве «Зеленая страна» подала в начале февраля и с конца марта проходит процедуру ликвидации. Как сообщают СМИ, руководство «Зеленой страны» не смогло договориться со Сбербанком, который потребовал досрочно погасить кредит. На момент написания материала банк не предоставил комментарий на запрос БН ру.

По словам директора департамента торговой недвижимости Colliers Int Романа Евстратова, несмотря на то, что место на Талинском шоссе весьма перспективно для крупных торговых форматов, трудно себе представить, что кто либо из ритейлеров готов выложить 600 млн руб. за этот объект, включая и сам Сбербанк.

Текст: Игорь Фёдоров