Судьбой многострадального Хасанского рынка и причинами неоднократного переноса сроков его ввода в эксплуатацию депутаты горпарламента заинтересовались еще в начале марта этого года. В своем запросе они просили губернатора сообщить, почему это произошло, какова окончательная стоимость строительства и в чем причина ее увеличения.
Напомним, что изначально первую очередь объекта предполагалась сдать 29 декабря 2010 года, потом 1 апреля 2011 года, а затем был заявлен июль. О сроке сдачи второй очереди говорили довольно неопределенно — конец 2011 года.
При этом, первоначальная стоимость строительства, заявленная летом 2009 года, составляла 100 млн рублей. В последствии проект был откорректирован, и на него из бюджета предполагалось выделить 380 млн рублей. Затем в начале года в ряде городских СМИ появились данные о том, что строительство «подорожало» до 690 млн руб. и высказывались предположения, что заявленные сроки ввода в эксплуатацию могут быть снова перенесены. В связи с этим Комитет по строительству даже посчитал нужным дать официальные комментарии по поводу данных публикаций.
«Все работы на объекте выполняются в соответствии с утвержденным графиком. Сроки строительства не переносились. Первая очередь, согласно госконтракту на проектирование и строительство, будет сдана в июле 2011 года. В настоящее время полностью выполнен каркас здания нового рынка, завершается прокладка и монтаж инженерных сетей, идут отделочные работы. Вторую очередь Хасанского рынка планируется завершить в декабре 2011 года», — говорилось в сообщении комитета.
В свою очередь, в опубликованном вчера ответе на депутатский запрос фракции КПРФ Валентина Матвиенко эту информацию подтвердила и уточнила, что первый этап строительства планируется закончить 25 июля, второй — 15 декабря 2011 года.
Она также сообщила, что стоимость строительства двух очередей оценивается в 741,301 млн руб., что почти в 7,5 раза больше изначально заявленной суммы. При этом проектно-изыскательские работы и строительномонтажные работы обошлись бюджету в 341млн руб., корректировка сметной стоимости — в 258 млн руб.
Как пояснила градоначальница, сроки переноса объясняются длительным выполнением проектных работ из-за необходимости уточнения техникоэкономических параметров объекта и позднего получения технических условий на электроснабжение (первоначально выделенные технические условия на электроснабжение позволяли подключить объект не ранее 2012 года).
Примечательно, что сегодня, 7 апреля, о ходе строительных работ на Хасанском рынке отчитался начальник управления торговли Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Сергей Палинчук. Он также постарался заверить, что перенос сроков сдачи рынка больше не будет.
Однако чиновник почему-то не смог назвать общую стоимость реализации проекта. Он лишь сообщил, что размер инвестиций в строительство объекта ранее был определен в размере 397 млн руб., из которых в 2010 году было освоено 204 млн руб. Оставшиеся средства перешли на этот год.
«Чтобы достроить вторую очередь, потребуются дополнительные вложения, окончательная сумма которых станет известна до конца апреля», — заявил он.
В свою очередь, опрошенные БН.ру эксперты высказали опасения, что срок сдачи очередей и общая стоимость проекта еще могут измениться. Так, глава Ассоциации малого и среднего бизнеса Петербурга Сергей Веснов полагает, что первая очередь будет сдана лишь в сентябре.
«Это уже происходило не раз, и скорее всего так произойдет снова. Равно, как и вполне может измениться стоимость строительства. Тендер на строительство второй очереди еще не проведен, и когда он будет, там вполне могут появиться дополнительные условия», — считает он.
Он не исключает также того, что новый рынок строиться отнюдь не под торговцев с бывшего Хасанского рынка, а под крупный бизнес.
В свою очередь, в КЭРППиТе по данному вопросу придерживаются другого мнения. Так, по словам заместителя председателя комитета Анна Рухмакова особо подчеркнула, что пока идет строительство, предпринимателям бывшего Хасанского рынка предложено временно разместиться в цокольном этаже рынка «Гражданский».
По ее данным, стоимость квадратного метра рынка «Гражданский» составляет 600 рублей в месяц. «Цена арендной платы включает только прямые затраты, связанные с содержанием рынка, — комментирует Рухмакова. – У города нет цели получить выгоду от эксплуатации этого рынка. Мы хотим по мере сил разместить всех предпринимателей и дать им возможность спокойно работать, устанавливая нормальные, приемлемые цены на их товары». На Хасанском рынке арендные ставки будут несколько выше – от 1000 до 1200 рублей за кв.м. в месяц.
