В сентябре 1974 года Государственному институту прикладной химии (ГИПХ) в бессрочное пользование был передан земельный участок в поселке Староселье Красносельской волости Выборгского района Ленинградской области площадью 0,5 га. Участок расположен в престижном месте на берегу озера Глубокое. На территории базы был построен жилой одноэтажный дом площадью 170,4 кв. м, а также временные деревянные жилые и хозяйственные постройки. Все эти годы база использовалась для отдыха сотрудников института. После того как ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия» стал правопреемником ГИПХ вся собственность отошла к нему.
Как рассказал один из инициаторов обращения в прокуратуру Владимир Щавелев, прошлым летом в рамках исполнительного производства в отношении ФГУП здание жилого дома базы было продано, а теперь и сам земельный участок готовится к отчуждению в рамках отказа института от права пользования этим участком.
Недовольные работники ФГУП решили препятствовать отчуждению участка. В качестве способа борьбы выбрали своеобразную стратегию.
Как рассказала еще один участник инициативной группы Татьяна Сахарова, на территории базы расположена охраняемая государством братская могила красноармейцев, погибших во время советско-финской войны 1939-1940 годов. Все это время сотрудники ФГУП ухаживали за захоронением, и даже был поставлен небольшой памятник. «Мы можем фактически констатировать, что уже более года никакого ухода за братским захоронением не производится. Памятник зарос травой, ограждение практически разрушено. Возле памятника размещается строительная техника, по всей видимости, приготовленная для сноса построек на территории всей базы», — рассказывает Татьяна Сахарова.
В соответствии с предписанием администрации Выборгского района ФГУП обязано было обеспечить сохранность и братской могилы и установленного на ней памятника, говорят представители инициативной группы. А согласно статье 6 федерального закона «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» в целях обеспечения сохранности воинских захоронений в местах, где они расположены, органами местного самоуправления устанавливаются охранные зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в порядке, определяемом законодательством РФ. Соответствующие документы были направлены в надзорные органы и прокуратуру Петербурга и Ленобласти. Кроме того, инициативная группа работников предприятия решила подстраховаться на тот случай, если захоронение не числится как охраняемый объект, и подала соответствующее заявление в Министерство культуры, Росохранкультуру. Согласно законодательства, выявленные воинские захоронения до решения вопроса о принятии их на государственный учет подлежат охране в соответствии с требованиями настоящего закона. Таким образом, сотрудники трудового коллектива не только создают обременения для будущего владельца участка, но и препятствуют его отчуждению из под контроля ФГУП.
Представитель руководства ФГУП, юрист предприятия Валерии Слончак подтвердил, что в рамках сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» 28 июля 2010 года на торгах было реализовано здание жилого дома базы отдыха на озере Глубокое, находившееся у Предприятия на праве хозяйственного ведения. «В соответствии со статьей 273 ГК РФ и статьей 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
Таким образом, ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» обязано отказаться от права постоянного бессрочного пользования земельным участком, на котором располагается реализованный жилой дом», — говорит Валерий Слончак. По мнению юриста, поскольку иных зданий и сооружений, находящихся в хозяйственном ведении предприятия, кроме реализованного жилого дома, на данном земельном участке нет, в настоящий момент рассматривается вопрос об отказе от права постоянного бессрочного пользования от всего земельного участка.
Как удалось выяснить БН.ру, покупателем здания стало ООО «Инвестиции и Недвижимость», купившая участок за 384 тыс. руб., и скорей всего это предприятие может получить и оставшуюся часть участка.
Остается добавить, что ФГУП давно переживает нелегкие времена, но распродажей недвижимости занялась только в последние время. В ФГУП подтвердили, что институт избавляется от ненужной ему недвижимости. Как стало известно БН.ру, ФГУП намерен продать земельные участки в поселке Кузьмоловский Ленобласти. На продажу также предлагается, и земельный участок, расположеный на берегу Финского залива площадью 11,7 га. Ранее здесь располагался детский лагерь отдыха.
