Как рассказал председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Александр Говорунов, подписанное соглашение определяет возможность совместных действий в реализации различных проектов. В частности, речь может идти о финансировании завершения строительства кирпичного завода в поселке Никольское в Ленобласти, на которое требуется изыскать 6 млрд рублей. Строительство первой линии кирпичного завода планируется завершить в конце 2012–начале 2013 годов, еще двух линий - в 2014-2015 годах. Общая стоимость проекта оценивается в 10 млрд рублей.
По словам генерального директора и председателя правления группы ЛСР Александра Вахмистрова, компания намерена начать строительство двух новых жилых комплексов общей площадью до 300 тыс. кв. м на ул. Бадаева и Белышева в Невском районе. «Объем I очереди составит от 30 тыс до 40 тыс. кв. м», - рассказал Александр Вахмистров. Именно для этих проектов компании нужны деньги и Северо-Западный банк Сбербанка может оказаться хорошим помощником.
По словам Александра Вахмистрова, объем задолженности группы перед банком в 2011 году может составить около 8 млрд руб. В настоящее время уже достигнута договоренность с Северо-Западный банком Сбербанка в получении кредита в размере 4 млрд руб. При этом к концу года группа намерена увеличить общий долг на 6 млрд рублей. По словам финансового директора группы ЛСР Елены Тумановой, на конец 2010 года чистый долг компании составлял около 31-32 млрд руб. К концу года ожидается увеличение этого показателя на 6 млрд руб. Напомним, что 24 марта группа ЛСР начнет размещение документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций объемом 2 млрд руб.
Со своей стороны, для Северо-Западного банка этот альянс также выгоден. До конца текущего года банк намерен удвоить свой портфель ипотечных кредитов. Зампредседателя правления Северо-Западного банка Алексей Кольчик рассказал корреспонденту «БН.ру», что в планах банка к концу 2011 года удвоить портфель «жилищных кредитов», который на конец 2010 года составлял 22 млрд рублей. Собеседник «БН.ру» согласился, что доходность от ипотечных кредитов несколько ниже, но вместе с другими кредитными продуктами средняя доходность банка вполне устраивает руководство банка.
Известно, что после подписания cоглашения о стратегическом сотрудничестве со Сбербанком, девелопер будет предлагать своим клиентам воспользоваться ипотечной программой банка «10x10x10»: кредит предоставляется на срок до 10 лет с первоначальным 10% взносом и под 10% годовых. Однако, по словам Александра Вахмистрова, это не означает, что покупатели квартир у ЛСР будут обязаны пользоваться только этой программой. Впрочем, в здании офиса ЛСР Сбербанк уже открыл свое отделение.
