Иск во Фрунзенский районный суд был подан ГУ «Жилищное агентство» одноименного района в августе прошлого года в отношение трех жильцов коммунальной квартиры в доме 23 по Бухарестской улице, которые совместными усилиями умудрились накопить астрономический долг по квартплате в 392 тыс. руб.
Осенью того же года суд удовлетворил заочным решением все требования истца, а решение вступило в силу 26 января 2011 года.
Правда, даже после этого трое злостных неплательщиков не захотели сниматься с насиженного места. В результате сегодня за дело пришлось взяться судебным приставам. Так что уже днем жильцы вынуждены были сменить 50-метровую квартиру на куда более скромные апартаменты – площадью 18,6 кв. м на Расстанной, 13. При этом, как подчеркнули в ГУЖА, все требования существующего законодательства были соблюдены. Во-первых, квартира не была приватизирована, и выселенные граждане являлись квартиросъемщиками. А во-вторых, по нормам Жилищного кодекса, на каждого зарегистрированного человека должно приходиться минимум по 6 кв. м, что и было исполнено.
Примечательно, что ГУЖА Фрунзенского района уже несколько лет последовательно проводит политику судебного преследования нерадивых квартиросъемщиков. Так, на сегодняшний день в производстве находится ещё 27 аналогичных исков, а всего семей-должников в районе более 28 тыс. (должниками считаются те, кто не платит за коммунальные услуги более 6 месяцев). Чиновники говорят, что только таким образом можно повлиять на хронических неплательщиков, многие из которых не платят более трех лет. А совокупная просроченная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на февраль 2011 года по району составляет 320 млн руб.
Кстати, за последние два года судебными приставами перемещались в более скромное жилье и граждане с куда более скромной задолженностью, чем та, что накопили жильцы с Бухарестской,23. Так, на официальном сайте фрунзенского ГУЖА опубликованы фамилии жильцов, выселенных за долги в 57 тыс. руб. и даже 43 тыс.. Зато в других районах города за то же время было выселено в среднем по 1-3 семьи, а, например, в Красносельском – и вовсе ни одной.
Между тем Смольный намерен в ближайшее время взяться и за неплательщиков – собственников квартир. Таких должников сейчас по закону можно выселить, только если у них в собственности есть ещё одно жилье. При этом во время судебного производства ничто не может помешать нерадивым жильцам продать вторую квартиру и продолжать копить долг.
В петербургской администрации считают, что такая практика устарела и предлагают через суд изымать недвижимость, продавать ее на торгах, выплачивать из вырученной суммы долг, а на оставшиеся деньги покупать переселенцу другое жилье. Такая инициатива уже передана в Совет Федерации. Чиновники небезосновательно считают, что в противном случае долг, который в Петербурге на сегодняшний день составляет 4,5 млрд рублей, будет только расти.
