Строительство
В настоящее время «УНИСТО Петросталь» успешно строит жилые микрорайоны в пос. Колтуши Всеволожского района Ленинградской области. За год построено шесть жилых домов общей площадью 44 тыс.кв.м.
Микрорайон жилых домов эконом-класса «Новые Колтуши» представляет собой 11 панельных и кирпично-монолитных зданий общей площадью 124,8 тыс. кв. м. Сегодня заканчивается строительство 3 и 4 очередей, началось строительство 5-й.
Продолжается строительство малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Bagatelle», расположенного в 20 минутах езды от Петербурга, в красивейшем экологически чистом месте Всеволожского района – Кальтино.
Bagatelle состоит из трех секций сблокированных коттеджей (таунхаусов), двух секций 4-этажных жилых домов с просторными апартаментами и подземной автостоянкой на 50 машиномест. Общая площадь – 18,2 тыс. кв. м., строительство планируется закончить во 2-м квартале 2011 года.
Началось строительство жилого дома в Новом Девяткино. Два многоквартирных 17-этажных дома находятся в экологически чистом, зеленом районе, в 20 минутной пешеходной доступности от станции метро «Девяткино», в пяти минутах езды до кольцевой автодороги. Открытие продаж запланировано на начало 2011 года. Общая площадь – 7,6 тыс. кв. м, строительство первой очереди планируется закончить в 2012 году.
«Кроме того в течение года мы сформировали свои планы строительства на ближайшее будущее. Так, за 5 лет компания намерена инвестировать 25 млрд рублей в строительство 70 домов эконом-класса. Уже сформирован земельный банк площадью более 70 га, общая площадь возводимого жилья составит порядка 620 тыс. кв. м», – рассказал Арсений Васильев.
Ипотека
«В этом году нам удалось договориться об открытии линии ипотечного кредитования в акционерном банке «ГПБ-ипотека», специализированном ипотечном банке Группы Газпромбанка. Теперь покупатели квартир в Новых Колтушах, а также апартаментов и таунхаусов в комплексе Bagatelle смогут воспользоваться специальной программой «Юбилейный ипотечный кредит»», – продолжает Арсений Васильев.
Программа предполагает, что для получения кредита заемщик должен заплатить не менее 20% собственных средств, а остальная сумма оплачивается из кредита банка. Размер кредита – до $1,5 млн. Процентная ставка на этапе строительства – 13% в рублях. Открываются работы по программе «В десятку» (кредит не более чем на 10 лет, под 10% годовых, с минимальным первоначальным взносом – 10%).
Коммерческая недвижимость
Компания продолжает строительство бизнес-центра класса B на Индустриальном пр., 44, общей площадью 14,8 тыс. кв. м. «Несмотря на то что рынок продолжает испытывать сложности, мы уверены, что это не надолго. Уже сейчас видно как растет спрос на качественные офисные помещения с хорошей локацией. Поэтому я уверен, что офисный центр будет востребован», – считает Арсений Васильев. Сдача бизнес-центра запланирована на третий квартал 2011 года.
Арендопригодная площадь – около 9,5 тыс. кв. м. Ежемесячная ставка аренды, в сегодняшних ценах составит 700–750 руб. за кв. м, включая НДС. Арендаторы получат бесплатный транспорт от метро «Ладожская», охраняемую автостоянку, цифровую связь, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, конференц-зал, кафе.
Справка БН:
Группа «УНИСТО Петросталь» образована в 2005 году. Объединила компании, работавшие на рынке строительства не менее 15 лет. Выполняет полный цикл инвестиционно-строительного процесса: строительство коммерческих, жилищных объектов, девелопмент и инвестиции, проектирование и технический надзор, а также эксплуатацию и управление недвижимостью.
