За последние годы в Петербурге было построено два новых ледовых дворца спорта – в Невском и Калининском районах, практически в каждом районе города появились крытые катки, залиты десятки открытых площадок во дворах жилых домов и детских учреждений. В итоге данные Комитета по физической культуре и спорту Петербурга показывают, что в нынешнем зимнем сезоне в городе будет работать 88 катков и 121 хоккейная площадка. Однако катков по-прежнему не хватает.
«В городе беда со спортивными сооружениями, – сокрушается президент Союза танцевального спорта Санкт-Петербурга Александр Редько. – Катастрофически мало катков и хоккейных коробок. Раньше их было по 60 на каждый район». Президент петербургской Федерации фигурного катания на коньках Олег Нилов также убежден, что предложение значительно отстает от спроса: «Катков мало. На массовых катаниях слишком много людей, иногда плотность просто запредельная».
Рынок, действительно, пока очень далек от насыщения. Количество петербуржцев, склонных проводить свободное время, активно занимаясь спортом, увеличивается с каждым годом. По словам директора по продажам и маркетингу курорта «Игора» Анастасии Михальченко, только в один выходной день крытый каток площадью 1500 кв. м недавно построенного Ледового дворца на курорте Игора посещают три-четыре тысячи человек. Катки поменьше тоже не простаивают. Даже на ледовых площадках размером в 300–400 кв. м в уикенд бывает до тысячи посетителей.
Мы за ценой не постоим
Рост числа любителей покататься на коньках не останавливает даже постоянный подъем цен. Стоимость билета на часовой сеанс массового катания на крытых катках варьируется от 50 руб. утром в будний день до 350 руб. по выходным и праздникам. В рабочее время поток одиночных посетителей снижается примерно в четыре раза, однако лед все равно без дела не простаивает. По словам Анастасии Михальченко, постоянными клиентами катков также являются ученики детских школ фигурного катания и хоккейных секций. По данным портала Ice-skating, на сегодняшний момент на территории катков работают 29 школ фигурного катания. Стоимость месячного абонемента на посещение занятий составляет 3,5–8,5 тыс. руб. Цена зависит от количества посещений, квалификационной подготовки и возраста ученика. Как правило, занятия проводятся два-три раза в неделю, включают в себя 45 мин. общей физической подготовки и 45–60 минут ледовой практики.
Весомая статья дохода крытых катков – мероприятия для корпоративных клиентов, которые также проводятся в будние дни. Петербуржцы все чаще предпочитают справлять праздники и устраивать дискотеки на ледовых аренах, а не в душных, прокуренных ресторанах. По мнению экспертов, развитию этой тенденции в значительной степени поспособствовало нашумевшее телевизионное шоу «Ледниковый период». «Главное – чтобы спорт чаще показывали по телевизору. Мы сделали такое наблюдение: посещаемость на наших катках увеличивается в разы в те дни, когда на ТВ демонстрируют какое-нибудь ледовое шоу», – комментирует вице-президент холдинга «Адамант» Алексей Гнесин. Кроме того, праздник на катке обходится организаторам значительно дешевле, чем аренда банкетного зала. Так, ледовую арену ICE PARK площадью более 1000 кв. м и максимальной вместимостью 150 человек в ТРК «Меркурий» можно снять по 25 тыс. руб. за час, аренда катка меньших размеров – около 500 кв. м на 80 человек – в «Варшавском экспрессе», например, обойдется по 20 тыс. руб. в час.
Платный вход на каток – основной, но далеко не единственный источник прибыли в ледовом бизнесе. Почти на каждом катке есть услуги по прокату. «Думаю, около 80% посетителей Ледового дворца арендуют спортинвентарь, – говорит Анастасия Михальченко. – Со своим обмундированием приезжают только те, кто профессионально занимается – фигуристы, хоккеисты». Плата за часовую аренду коньков составляет 100–200 руб. Некоторые операторы рынка также сдают в аренду так называемые защитные аксессуары. Например, по прейскуранту Академии фигурного катания облачиться в шлем, налокотники и наколенники можно, заплатив еще 150 руб. Прокат чехлов для коньков тоже стоит денег. Правда, небольших – всего 30 руб. Прибыль приносит и заточка коньков – в Петербурге эту услугу предлагают за 100–200 руб.
Еще один источник дохода для владельца катка – это реклама. Заработать можно на всем ее многообразии: это и рисунки на льду, и баннеры на бортах, и печать на билетах, и световая реклама, и неоновые вывески.
Найти бесплатный каток в городе довольно трудно, но все-таки можно. Как правило, это открытые катки с естественно замерзшим льдом. Часто они запрятаны во дворах, и о них знают только местные жители. В центре тоже есть местечко, где можно покататься бесплатно – в ЦПКиО имени Кирова на Елагином острове. Правда, за вход на территорию парка все же придется заплатить. «Я считаю такую ситуацию ненормальной, – высказывается Олег Нилов. – Петербург – северный город, а возможности посещать каток ежедневно, как это было в советские времена, нет. Сегодня поход на каток – это целое событие. Городу нужны доступные, дешевые катки. То есть обычные дворовые коробки для местных пацанов, которые смогут кататься либо бесплатно, либо за символические деньги. Я понимаю, что зависимость от температуры у нас очень сильная и это мешает развитию натуральных катков. Но ведь и искусственные ледовые площадки не требуют больших материальных затрат. Подмораживать их нужно только во время оттепели, а в морозы вообще не требуется никаких энергозатрат. Зато катки с искусственным подмораживанием могут стабильно работать с октября по апрель».
Кстати, первые катки с использованием искусственного холода появились в Петербурге еще до революции – в 1912 году в петербургском саду «Аквариум» был построен такой каток.
Взаимная польза
Действительно, строительство открытой ледовой арены значительно дешевле возведения крытых катков. Так, суммарные вложения инвестора в проект ледовой арены «Гранд Каньон Айс» составили 250 млн руб. А для создания открытого катка, по оценкам экспертов, достаточно около 17 млн руб.: примерно 2,5 млн – на систему холодильных трубопроводов, 8 млн – на холодильный агрегат в центре катка, 4 млн стоит новая ледоуборочная машина. Строительство специальных бортиков обойдется еще в 2,5 млн руб.
Несмотря на это, девелоперов больше интересуют проекты крытых катков. Такие объекты, несмотря на сезонность «конькового спорта», могут работать круглогодично, что позволяет быстрее «отбить» вложения в строительство. Однако практика показывает, что основная масса людей катается зимой. Летом катки простаивают. Тем не менее за несколько последних лет в городе появился целый ряд таких объектов. Это Академия фигурного катания, два Ледовых дворца в Невском и Калининском районах, крытый каток в Таврическом саду, Ледовый стадион на проспекте Космонавтов. Минувшим летом горнолыжный курорт Игора запустил проект Ледового дворца с крытым катком, осенью состоялось открытие ледовой арены «Гранд Каньон Айс» на Суздальском проспекте, 29. Максимальное количество ледовых объектов сосредоточено в Калининском и Приморском районах, минимальное – в Центральном, Адмиралтейском и Василеостровском.
Кстати, тенденция к размещению спортивных объектов в торговых комплексах сохраняется. Кроме катка в ТК «Гранд Каньон», в первом квартале 2010 года открылись ледовый каток и горнолыжный симулятор в ТК «Континент на Байконурской». Появились катки в составе торгового комплекса «Варшавский экспресс» и ТЦ ON на проспекте Обуховской Обороны. Уже несколько лет такие катки действуют в ТРЦ «Мега-Дыбенко» и «Мега-Парнас». По мнению Алексея Гнесина, спорт является хорошей развлекательной составляющей для любого современного торгового комплекса. За счет катка можно быстрее окупить затраты. «Спорт может быть объектом инвестиций», – уверен ритейлер.
Однако существует и обратная связь. Типология ледовых сооружений за последнее время заметно изменилась. Сегодня ледовые стадионы ориентированы не только на проведение крупных спортивных соревнований и тренировки профессиональных спортсменов, но и на развитие массового и детского спорта. Отсюда – уход от аскетизма традиционных ледовых коробок. В спорт также добавляется развлекательная составляющая. Отдельно стоящие крытые катки обрастают «околоспортивными» объектами – боулингами, бильярдными. Увеличивается число кафе и ресторанов. «У нас очень много посетителей, но я ни разу не видела очередей, например, в раздевалку, – рассказывает Анастасия Михальченко. – Количество сопутствующих услуг настолько велико, что даже если гипотетически возникнет какая-то очередь, люди могут в ней не стоять. В это время можно сходить в ресторан, в кинотеатр, поиграть в игровые автоматы, бильярд, боулинг, потом вернуться и покататься на коньках. То же самое они могут сделать, если кажется, что народу в этот момент на катке много».
Окраинные проекты
Очень важный фактор для посещаемости катка – его местоположение. Каток в центре города, несомненно, выгоднее, у него есть все шансы сразу стать суперпопулярным и быстро окупить вложения. Но в последние годы, в связи с тем, что потребители предпочитают, чтобы спортивные комплексы находились вблизи места их проживания, в спальных районах стало появляться больше таких объектов. Кроме того, в центре, как известно, практически не осталось свободной земли. Тем не менее, городские власти рассматривают возможность использовать земельный участок на Морской набережной площадью 1 га. Там в зимнее время планируется разместить каток.
Другие новые проекты будут реализованы в отдаленных районах Петербурга. Так, в этом году планируется открыть крытый детский каток в Колпинском районе. На углу проспекта Просвещения и улицы Ивана Фомина ООО «Еврострой» возводит Дворец танцевального спорта, где будет располагаться ледовый каток и танцевальная арена. В начале 2012 года откроется ледовая арена в спорткомплексе Olympic в Кудрово. А в конце 2012-го появится крытый каток в составе спорткомплекса общественно-делового района «Охта центр» на участке, ограниченном улицей Александра Ульянова, проспектом Металлистов, Шепетовской улицей и сквером.
