Так, прокуратура выявила факты неисполнения обществом обязательств по подключению жилых домов к электросетям при полной оплате застройщиками стоимости услуги. Построенные многоквартирные дома по ул. Будапештская, западнее д. 17, корп. 1; на Люблинском пер., участок 1 (ул. Лабутина между домами № 20 и 16 и Люблинский пер. между домами № 5 и 3); Воронежская ул. между домами №51 и 55; ул. Зверинская, 22; ул. Б. Посадская, 6; Морской пер., 28 и другие – не подключены к электросетям в установленный срок. При этом застройщики выполнили обязательства по договорам технологического присоединения объекта. Ленэнерго же в ряде случаев реконструирует или строит сети значительно позже предусмотренного договором срока. В результате застройщик не может получить в ГАСН разрешение на ввод дома в эксплуатацию и передать квартиры дольщикам или инвесторам.
Прокуратура обнаружила факты включения обременительных для застройщиков условий при проверке договоров, заключенных Ленэнерго с компаниями «Ленстройтрест», «Стоун», «Норманн», «Трест-36», «Строительная компания «Юго-Запад», «Эдванс», «Сестра Ривер Девелопментс».
Как юридически безукоризненно указывается в отчете, «по результатам данной проверки прокуратурой города генеральному директору ОАО «Ленэнерго» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства, которое в настоящее время находится на рассмотрении».
По данным комитета по строительству, в прошлом году в Петербурге почти 600 домов были подключены по временной схеме. Частично это недоработки застройщиков, – частично вина Ленэнерго. «Сегодня у нас есть полная картина и Ленэнерго завершает реализацию своих обязательств. Из 110 домов, не подключенных по постоянной схеме по вине Ленэнерго, осталось всего пять проблемных. По линии застройщиков таких домов более 200», – рассказали в комитете.
Как заявили в Ленэнерго, в этом году впервые за долгие годы компания полностью исполнит обязательства по присоединению вводимых бюджетных объектов. Таких зданий 48. 41 уже подключено, семь будут присоединены до конца года. «"Перезагрузка" компании в организации деятельности по технологическому присоединению уже началась», – говорится в официальном ответе ОАО «Ленэнерго».
Как рассказал гендиректор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин, упомянутый в отчете прокуратуры объект на Будапештской, 17/3, лишь один из шести, которые, будучи построенными, не были вовремя подключены к электроснабжению. «Исчерпав все возможности договориться с монополистом иным способом, наша компания обратилась в суд. В результате по четырем объектам суд вынес решение в нашу пользу. Еще по двум дело закончилось мировым соглашением с Ленэнерго, – рассказал он.
С другой стороны, по словам Александра Лелина, сейчас все вопросы с монополистом урегулированы. «Мы надеемся, что в дальнейшем Ленэнерго откажется от продолжения подобной практики, и у застройщиков не будет больше поводов доводить дело до суда и привлечения административного ресурса», – надеется он.
