Предлагаем уважаемому читателю осознать очевидную вещь, взглянув на дело в нестандартном ракурсе: сейчас, когда он пробегает глазами эти строки, наступает первая минута всей его оставшейся жизни. От души желаем всем долгих и счастливых лет. Однако когда-нибудь каждого не станет. А жизнь вокруг будет продолжаться. Родные и близкие, погоревав, даст Бог, сохранят о нас добрую память. И если нам есть что оставить им в наследство, помимо воспоминаний о нашем ангельском характере, лучше обо всем позаботиться заранее, дабы процесс дележа нашего материального «следа» не осквернял чувства и не портил отношения между людьми, рядом с которыми нас уже не будет. Ведь всякий экспромт удачен только тогда, когда он хорошо подготовлен. Поэтому давайте вместе проанализируем российское законодательство, регламентирующее процесс наследования, благо теперь большинству из нас есть что терять, кроме своих цепей.
Сто четырнадцать статей о наследовании
Новое тысячелетие принесло россиянам и новое законодательное регулирование взаимоотношений наследников и наследодателей. В части III Гражданского кодекса от 26 ноября 2001 года раздел «Наследственное право» существенно расширен и конкретизирован по сравнению с имевшим силу ранее. Прежде всего, эта версия защищает волеизъявление граждан, поставив завещание на первое место среди механизмов осуществления наследования. При наследовании по закону рассматриваются все возможности передать имущество хотя бы самым дальним родственникам — при отсутствии близких, а не «выморочить» его в пользу родного государства.
Кроме того, теперь стать наследником может не только физическое, но и юридическое лицо. Это особенно важно для людей одиноких или в случаях, когда речь идет о собственности, имеющей культурную или общественно значимую, а не материальную ценность. Например, коллекцию или архив можно завещать музею или библиотеке: теперь их необязательно «передавать в дар», расставаясь при жизни с дорогими сердцу вещами. Внимание к деталям и общий прогресс нового законодательства очевидны. В моментах же, имеющих прямое отношение к недвижимости, давайте разберемся подробнее.
Новый 2006 год ознаменовался отменой какого бы то ни было налогообложения унаследованного имущества. В действие вступил соответствующий закон № 78-ФЗ, который отменяет любые поборы с наследников. Но обратной силы закон не имеет и распространяется на те случаи, когда момент «открытия наследства» произошел по завершении боя кремлевских курантов, возвестившего о наступлении нового года. «Днем открытия наследства является день смерти гражданина», гласит п. 1 ст. 1114 ГК РФ.
Многие ошибочно считают, что наследство открывается через шесть месяцев после печального события. На самом деле полугодовой срок (в соответствии со ст. 1154 ГК РФ) — «срок принятия наследства», поэтому наследникам следует заявлять о своих правах заблаговременно. Похоже, в санаториях и палатах интенсивной терапии по осени ожидается аншлаг – потенциальные наследодатели просто-таки обязаны дотянуть до Нового года и встретить его вместе с наследниками, избавляя тех в будущем от излишних расходов в пользу государства. Но кто-то, естественно, не доживет – и тогда порядок наследования будет подчиняться ныне действующему закону.
Готовь сани летом
В любом возрасте невредно «подумать о вечном». Удостоверить завещание может любой нотариус (за 1 МРОТ – 100 руб.). Никому не помешает составить завещание «на всякий пожарный случай». Ведь никогда не поздно документ отменить или изменить. Для этого, в соответствии со ст. 1130 ГК РФ, «не требуется чье-либо согласие… Последующее завещание... отменяет прежнее».
И, в свою очередь, не очень-то обольщайтесь, если добрая престарелая тетушка торжественно вручила вам завещание на квартиру — в благодарность за заботу о своей спокойной старости. Продолжайте холить ее и лелеять абсолютно бескорыстно. Поскольку по завершении жизни бабули может выясниться, что аналогично она поступила с парой-тройкой других родственников. А последнее (то есть единственное не отмененное) завещание оформила буквально накануне кончины, оставив свое добро практически посторонней даме в порыве признательности за мелкую услугу.
Если вы тратите много сил и средств на поддержание престарелого родственника, вернее будет переоформить недвижимость на ваше имя договором дарения или купли-продажи. В обоих случаях для спокойствия пожилого человека в договоре целесообразно дополнительно обозначить право его пожизненного проживания в квартире, хотя сам факт регистрации (прописки) и так гарантирует ему пользование жилплощадью.
Благой отказ
В завещании можно оформить и завещательный отказ (просьба не путать с лишением права наследования, это противоположное понятие) — наделение какими-то правами лиц, не являющихся наследниками, и возложение на наследников обязательств по отношению к ним. Знакомый сюжет: пожилой вдовец имеет взрослых детей и внуков, теперь же проживает в своей квартире с гражданской женой, имеющей только дальних родственников. Свою комнату она сдает, и эта арендная плата — существенная часть общего бюджета пенсионеров. Как распорядиться квартирой? Обделить родную кровь и оставить жилье любимой? Но она тоже немолода, а после нее недвижимость достанется совершенно посторонним людям. Не писать завещания? Тогда детки, получив квартиру в наследство по закону, запросто могут отправить человека, ухаживавшего за отцом много лет, обратно в коммуналку. Завещать всем в равных долях и ворочаться в гробу при каждом очередном переделе и выяснении отношений? Статья 1137 ГК РФ позволяет решить такой ребус компромиссно: «...на наследника, к которому переходит... квартира, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица... право пользования этим помещением». Так что можно спокойно завещать квартиру детям или внукам, но установить соответствующий завещательный отказ в пользу близкого человека.
Черный юмор
Новое законодательство дает широкий простор для разгула воображения любителям розыгрышей – при условии, что они являются циничными атеистами со своеобразным чувством юмора и запутанной системой отношений с близкими. Поскольку в соответствии со ст. 1126 ГК РФ можно составить закрытое завещание, «не предоставляя другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием». Последнюю волю излагают исключительно собственноручно, скрепляют «вердикт» автографом и передают в заклеенном конверте «нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи». Свидетели о содержимом знать ничего не должны, но обязаны присутствовать у нотариуса с личными документами: информация о них фиксируется на случай возникновения спора. Эксцентричный наследодатель может при жизни срежиссировать феерическое действо, которое будет разыграно «не позднее чем через 15 дней со дня представления» нотариусу свидетельства о смерти любителя сомнительных развлечений. В обществе двух официальных свидетелей и «пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону» текст завещания оглашается нотариусом. Остальное - зависит от фантазии завещателя. Звучит барабанная дробь, на лицах присутствующих напряженное, деланно безразличное выражение. Начинается чтение документа. Одного за другим нотариус перечисляет безутешных родственников. Список завершается таким волеизъявлением: «Всех их я обещал упомянуть в своем завещании, что и выполняю. Оставляю им пламенный привет в равных долях. Квартира же со всей обстановкой переходит в собственность кошачьего приюта, в котором будет доживать свой век любимая кошка Мурка, поскольку на заботу родственников о моей красавице рассчитывать не могу. Все они клеветали на бедное доверчивое животное, что из нее шерсть лезет, и гоняли с коленей». Немая сцена. Занавес. И главное — все по закону (ст. 1116 ГК РФ: «к наследованию по завещанию могут призываться юридические лица»; ст. 1139 ГК РФ: «завещатель вправе возложить на... наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними»). Так что, на всякий случай, любите не только одинокую тетю, но и ее четвероногого друга.
ГК про ЧП
Новая версия ГК РФ использует любой шанс для предоставления возможности гражданам выразить свою последнюю волю. Например, при чрезвычайных обстоятельствах, но только если до этого не составлялось обычное завещание у нотариуса. Так, в соответствии со ст. 1129 «гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, может изложить свою волю в простой письменной форме... собственноручно в присутствии двух свидетелей». Правда, если в итоге он остался жив-здоров, отделавшись тяжелым испугом, то через месяц это «завещание» теряет силу автоматически, не требуя отмены. Да и получить что-либо по нему наследники смогут только при условии подтверждения документа судом: адекватность взглядов человека, подвергшегося опасности, надо еще доказать. Отсюда — практический совет любителям подледного лова. Каждый год в Петербурге тысячи рыбаков отправляются на заснеженные просторы Финского залива и Ладоги. И десятки, а то и сотни их становятся пассажирами дрейфующих льдин. К счастью, их выручают спасатели на вертолетах. Но возможно всякое. Так что наряду с коловоротом, мормышками, мотылем и заветной бутылочкой для обогрева не помешает уложить в сундучок и несколько листов бумаги с ручкой: унесенному в море будет чем занять себя и других в часы ожидания помощи. Да и спокойнее бороться за свое спасение с чувством выполненного «на всякий случай» долга перед близкими.
Хотя новой редакции ГК РФ уже пошел четвертый год, перечисленные здесь случаи — почти экзотика. На пути действующих нотариусов они пока встречаются редко — закон разработан, скорее, на перспективу. Но знать об этих возможностях не помешает. В следующих же номерах «БН» мы познакомим вас с другими, более привычными аспектами «наследственного вопроса».
