Итак, есть факт, весьма волнующий, – цены на жилье в нашем городе растут. И растут очень быстро, куда быстрее, чем доходы его потенциальных покупателей. На этом факты заканчиваются, и начинаются интерпретации.
Никому не верю
Высказываются версии, что жилье подорожало из–за наложения отложенного спроса прошлого года на спрос этого года. "Подождите месяц другой, - призывают одни эксперты, - волна ажиотажа спадет, и цены поползут вниз".
"Ждать абсолютно бессмысленно, - читаем в другом издании. – Покупать надо именно сейчас, так как дальше будет только дороже". Почему? Да потому, что темпы возведения нового жилья падают, новых пятен под застройку мало, застройщики живут только за счет старых накоплений… словом, завтра будет поздно!"
"А может, не поздно, - успокаивают нас на страницах другого СМИ. – Нынешние запредельные цены - это явный сговор злодеев-спекулянтов. Совсем скоро ценовой пузырь лопнет, и вот тогда…."
Так кому же верить? А может, поставить вопрос иначе: вместо того чтобы принимать на веру тот или другой прогноз, составить собственное мнение о ценовой ситуации на рынке жилья, пообщавшись с его ведущими участниками. Тем более что повод для этого представляется подходящий – XIII Ярмарка недвижимости, которая пройдет с 13 по 15 октября в Ледовом дворце.
Знать, чтобы действовать
Самая удобная площадка для встречи продавцов и потенциальных покупателей недвижимости – так определили концепцию Ярмарки ее организаторы, и следуют ей вот уже шесть лет.
| справка |
| Организатор Ярмарки недвижимости – НП "Торговый Петербург" Постоянный генеральный спонсор – корпорация "Строймонтаж" Официальный спонсор – Райффайзенбанк Спонсор деловой программы – группа компаний "Пионер" Генеральный спонсор Салона зарубежной недвижимости - компания Costa Real Спонсор "Путеводителя по рынку недвижимости" - компания "ИВИ-93" Телефоны Оргкомитета: 320-2457, 320-2453 http://www.infotrade.ru/yarmarka
|
Ведущие строительные фирмы, агентства недвижимости, банки, страховые компании, с одной стороны, и многотысячная аудитория горожан – с другой, встречаются на Ярмарке дважды в год, и всякий раз им есть, что обсудить.
На каждой Ярмарке специалисты по недвижимости проводят для петербуржцев мастер-классы по наиболее актуальным вопросам, связанным с операциями на рынке жилья: от купли-продажи до кредитования, страхования и ремонта.
Семинары деловой программы не дублируются из года в год, а меняются вместе с рынком. К очередной выставке ее организаторы определяют круг наиболее острых вопросов, ответы на которые ищут участники рынка жилья, и подстраивают деловую программу под их пожелания. Так же гибко подстраиваются под ожидания посетителей и экспоненты, работающие в тесной связке с организаторами.
Свежая и достоверная информация из первых рук позволяет посетителям Ярмарки совершать обдуманные сделки на рынке недвижимости. У горожан всегда есть возможность сравнить предложения разных компаний и получить от них прямые ответы на свои вопросы, а не шаблонные рекламные обещания.
На каждой Ярмарке проводится большое маркетинговое исследование, как среди посетителей, так и среди экспонентов, чтобы выяснить, чем еще может помочь им выставка. Зная об ожиданиях участников рынка, организаторы выставки ставят себе задачу на будущее – оправдать их на все сто.
Возможно, именно поэтому Ярмарка уже много лет остается единственной успешной выставкой недвижимости в нашем городе.
Что будет на осенней Ярмарке?
В октябре в Ледовом дворце вас ждут: прямые предложения от застройщиков типового и элитного жилья, весь спектр кредитных продуктов, последние поступления из баз данных риэлтерских фирм, большой выбор объектов загородной недвижимости, а также отдельная экспозиция недвижимости зарубежной.
Среди тенденций нового сезона – заметное увеличение числа банков, предлагающих ипотечные программы, более гибкие предложения от застройщиков, расширенный Салон зарубежной недвижимости и заметно потяжелевшее официальное издание Ярмарки "Путеводитель по рынку недвижимости".
Кстати говоря, все свободные экспо-места в Ледовом дворце были разобраны еще в начале августа. И сегодня организаторы выставки пришли к выводу, что для следующей, четырнадцатой, Ярмарки недвижимости стены дворца будут уже тесноваты. Тем более что уже сейчас запланированы новые разделы выставки: рынок недвижимости ширится и изменяется, и Ярмарка собирается делать то же самое.
