Такое название получит деловой комплекс, который предполагается построить в Центральном районе на участке площадью 6,7 га, ограниченном улицами Моисеенко, Новгородской и Дегтярным переулком (в том числе на территории трамвайного парка № 4). Генеральным проектировщиком объекта выступила архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
Общая площадь «Невской ратуши» составит 250 тыс. кв. м. Основной частью архитектурного проекта являются два одиннадцатиэтажных офисных здания: бизнес-центры классов «А» (30 тыс. кв. м) и «В» (16 тыс.), а также офисы, категория которых пока не определена (70 тыс.).
Изначально все памятники архитектуры, расположенные на реконструируемой территории, в том числе депо трамвайного парка, планировалось сохранить. Однако КГИОП не возражает против сноса депо, и проект, скорее всего, претерпит некоторые изменения. Коснутся они и высот-ности будущего комплекса. Согласно замыслу, главные башни «Невской ратуши» должны были достигать высоты 62 метров.
Градсовет выступил против возведения высотных доминант в зоне, где регламентом предписано не подниматься выше отметки в 42 метра. Окончательный облик комплекса будет определен в течение ближайшего года, отведенного на проектирование. Начать возведение объекта планируется в 2008 году, завершить – к 2012-му.
Техническим заказчиком проекта выступает ЗАО «М», инвестором – ООО «Внешторгбанк». Объем инвестиций – $250 млн. По предварительным расчетам стоимость 40% административных площадей может быть покрыта за счет выделения Внешторгбанку земельного участка и льгот, предусмотренных законом для стратегических инвесторов. Остальные площади городские власти могут выкупить или обменять на высвобождаемую недвижимость.
В дальнейшем в новый комплекс планируется перевести часть комитетов и служб городской администрации, за исключением главной резиденции Правительства в Смольном.
Председатель КУГИ Игорь Метельский считает, что такое переселение улучшит условия работы чиновников. «Многие здания, в которых сейчас располагаются комитеты, не приспособлены для управленческой работы», – поясняет он.
