Девелопером проекта на проспекте Медиков, 10 (территория бывшего завода «Электрик») является ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». Сделать акцент на оформлении фасадов будущего жилого комплекса компания решила сразу после проведения реконцепции проекта, история которого началась три года назад.
Изначально на земельном участке в 7,3 га планировалось построить бизнес-квартал Electric City с общей площадью помещений 340 тыс. кв. м, из которых 70% должны были занять офисы класса «А+». Для этого уже был готов проект, разработанный архитекторами Евгением Герасимовым и Сергеем Чобаном. Сейчас масштабы комплекса значительно уменьшились. Группа ЛСР планирует построить не более 192 тыс. кв. м, из которых 110 тыс. кв. м составит жилье.
Проект предусматривает строительство 9-14-этажного жилого комплекса со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом на 507 мест. Кроме того, запланирована открытая автостоянка на 288 мест. Комплекс представляет собой застройку из нескольких 9-этажных домов по периметру участка со стороны пр. Медиков и ул. Академика Павлова.
Внутриквартальная застройка включает десять одинаковых по архитектуре 14-этажных жилых башен, расставленных в два ряда. На фасады именно этих башен девелоперы проекта возлагают большие надежды. Их оформление должно привлекать внимание. Специально для этого осенью был проведен конкурс среди молодых архитекторов (до 35 лет). По словам секретаря Совета по работе с молодежью СПб Союза архитекторов Санкт-Петербурга Феликса Буянова, такой конкурс в городе был проведен впервые за много лет. Молодым архитекторам до сих пор не доверяли серьезные проекты. Сейчас на них стали обращать внимание в поисках новых идей и, как выразился Евгений Герасимов, «незамыленного взгляда». По словам главного архитектора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева, это некий поиск внешних характеристик объемно-пространственной композиции квартала, в результате которого каждое здание должно быть индивидуальным.
Победителем конкурса стал архитектор Роман Пак, концепция которого предусматривает светодиодную отделку фасадов. Такая технология, по его словам, используется для напоминания об истории места, на котором находился завод «Электрик». По замыслу Романа Пака, плавное смещение оформления окон придает зданиям эффект движения, которое в свою очередь должно поддерживаться «движением цвета» на общей схеме фасадов.
Жилой комплекс на проспекте Медиков, 10 сейчас находится на стадии эскизной разработки. Однако Евгений Герасимов обещает перевести его в стадию проекта этой весной. Управляющий ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» Георгий Богачев обещает начать строительство в III – IV квартале 2011 года и закончить его в течение четырех лет.
