Правилами, разработанными Государственной жилищной инспекцией города (ГЖИ), собственникам и арендаторам предписывается не реже раза в год очищать и мыть фасады, а также производить поддерживающий ремонт крылец, дверей, балконов и т. д. Цвет окраски фасадов, а также все работы по переоборудованию их деталей согласовываются с КГА (с КГИОП - на объектах культурного наследия).
Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений согласовывается также с другими собственниками. Произвольная замена остекления стеклопакетами не допускается. Кондиционеры и антенны запрещается устанавливать на лицевых фасадах.
«Несмотря на сложившийся ежегодный рост бюджетных капиталовложений в содержание государственного имущества Петербурга, — сказал, представляя документ на заседании правительства, начальник Государственной жилищной инспекции Петербурга Владимир Зябко, — требования внешнего благоустройства в части надлежащего содержания фасадов зданий и сооружений города выполняются не в полном объеме, особенно в домах и на территориях частного жилищного и нежилого фонда».
По замыслу чиновников, новый документ позволит властям города более эффективно применять к собственникам жилищного и нежилого фонда штрафные санкции (от 20 тыс. до 200 тыс. руб.), предусмотренные законом № 239-29 от 15.05.2003 «Об административных нарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге».
Однако, как выяснилось в ходе обсуждения, в городе нет одного ответственного органа, уполномоченного выносить предписания и взимать штрафы за нарушения норм и правил. Оказывается, что фасады содержатся в порядке только у исторических зданий (около 3,6 тыс. объектов), которые находятся в ведении КГИОП. Губернатор Валентина Матвиенко рекомендовала доработать эту программу в течение десяти дней и определить ответственных за состояние фасадов. Одобренный правительством города проект был отправлен на доработку.
«Необходимо прописать технологии исполнения этих правил, предусмотреть ответственность собственников и арендаторов зданий за содержание фасадов в ненадлежащем виде, указать конкретных исполнителей, ответственных за выписку штрафов», - сказала Валентина Матвиенко, советуя учесть опыт Москвы, где регулярно выписывают большие штрафы, зато все фасады находятся в прекрасном состоянии.
Губернатор также указала на необходимость дополнить Правила, прописав в них обязанность арендаторов и собственников следить за чистотой оконных и дверных стекол.
