До конца года на инвестиционные конкурсы может попасть до 20 военных объектов – зданий и земельных участков. Все они расположены на территории Петербурга и в данный момент не используются Министерством обороны РФ по назначению. Фонд имущества будет собирать необходимые документы, устраивать конкурсы на выбор инвесторов, а также проводить торги по неиспользуемым объектам недвижимости министерства.
Действовать Фонд будет по отработанной схеме – уже три года он продает принадлежащие городу аварийные здания вместе с земельными участками. Особенность работы с военными объектами заключается в том, что они закреплены за Минобороны. «Конечно, эти объекты более сложные. Решение по каждому из них будет приниматься Росимуществом.
Оно же будет формировать условия инвестиционных конкурсов, которые в каждом случае окажутся разными», - говорит генеральный директор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко. Однако, по его словам, инвесторы, претендующие на недвижимость Минобороны, должны обязательно предоставить военнослужащим квартиры.
Сегодня Министерству обороны принадлежит значительная часть недвижимости Петербурга, которую военные стараются использовать более эффективно. И хотя техническое состояние многих объектов не очень хорошее, они все равно привлекательны для инвесторов. Прежде всего, в силу своего месторасположения.
Всего командование Ленинградского военного округа собирается передать на конкурсы около 20 объектов, но к концу года документы будут готовы менее чем на половину из них. «Скорее всего, это адреса - Кронштадтское шоссе, 30, 11-я Линия Васильевского острова, 10, Синопская набережная, 28», - сообщили в пресс-службе Комитета по управлению городским имуществом. В дальнейшем на инвестиционные конкурсы могут попасть объекты в Петергофе, Павловске и Осиновой Роще.
Раньше собрать документы на недвижимость, принадлежащую Минобороны, и подготовить ее к конкурсу было очень сложно.
Сейчас процедурой оформления займется Фонд имущества, что значительно ее упростит. По мнению экспертов, по мере того, как объекты Минобороны становятся доступней для бизнеса, в городе появляются новые инвестиционные проекты. Так, год назад министерство передало инвестору архитектурный комплекс Новая Голландия, в который планируется вложить $320 млн. А в марте шведская компания Ruric выиграла конкурс на право застройки участка на набережной реки Мойки, ранее также принадлежавшего Министерству обороны.
