Согласно опросу, проведенному не так давно Группой компаний "Бюллетень Недвижимости", одной из главных причин, удерживающих граждан от покупки квартиры, является недоверие к системе кредитования. Прежде чем сделать выбор, люди хотят побольше узнать об ипотеке. Видимо, поэтому первый семинар и оказался столь интересен населению (отчет о нем см. "Кредиты и субсидии. Практика применения" ).
Организатором семинаров выступает Группа компаний "Бюллетень Недвижимости". В числе соорганизаторов – ОАО "СанктПетербургское ипотечное агентство", ОАО "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования", Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада", Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса, ОАО "Балтийская ипотечная корпорация".
В ближайшем семинаре примут участие представители органов власти, а также специалисты кредитных учреждений и рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В банк – со знанием дела
Июльский семинар посвящен, в первую очередь, вопросам взаимоотношений банков с заемщиками. О том, как кредитные организации проверяют платежеспособность клиентов, расскажет директор по развитию розничного бизнеса петербургского филиала АКБ "Абсолют Банк" Виталий Демидов. Кроме того, он осветит в своем выступлении особенности оформления документов, необходимых для получения ипотечного кредита.
Сегодня на ипотечном рынке представлено большое многообразие кредитных продуктов. Как выбрать наиболее подходящий в зависимости от состава семьи, структуры доходов, жилищной ситуации, граждане смогут узнать из выступления директора центра жилищного кредитования корпорации "Адвекс-РОССТРО" Ирины Забродиной. Она также уделит внимание критериям выбора объекта недвижимости с учетом требований банка и пожеланий клиента. Кроме того, гости узнают, какие дополнительные расходы несет заемщик при получении кредита.
Обзору рисков ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости посвятит выступление начальник отдела долевого строительства Страховой группы "Спасские ворота" Александр Норко.
Кредит на домик в деревне
Желающим приобрести с помощью ипотеки загородный дом или земельный участок эксперты подробно расскажут об особенностях подобных сделок. На семинаре с докладом "Региональные целевые жилищные программы. Развитие ипотеки в Ленинградской области" выступит генеральный директор ОАО "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" Алексей Поляков. По его словам, в областном бюджете на этот год заложено 800 млн рублей гарантий на развитие системы ипотечного кредитования и инвестирование в строительство жилья. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (Москва) с 2006 года также готово вкладывать средства в возведение жилья в регионах России через действующего регионального оператора. О конкретных механизмах приобретения жилья в области граждане смогут узнать из выступления Алексея Полякова.
Самой животрепещущей темой является рост цен на жилье. Участники семинара уделят внимание и этой проблеме. В финальной части мероприятия выступит начальник информационноаналитического отдела Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев. Тема его доклада – "Анализ ценовой ситуации на рынке жилья Санкт-Петербурга: текущее состояние и ближайшие перспективы".
Вопросы и предложения
В семинаре также примут участие генеральный директор ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" Владислав Назаров, начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Антон Тимофеев. Все присутствующие на семинаре эксперты ответят на вопросы граждан, дадут советы по наиболее волнующим их проблемам.
На семинары приглашаются все заинтересованные граждане. Темы будут определяться с учетом пожеланий слушателей. Уже сейчас актуальные вопросы и предложения по тематике следующих семинаров можно разместить в разделе "ФОРУМ" на сайте www.bn.ru. Например, как выбрать банк и программу? При каком размере доходов можно рассчитывать на получение кредита? Какие документы необходимо предъявить в банке? На эти и многие другие вопросы ответят представители городской администрации, кредитных организаций, строительных компаний и агентств недвижимости.
Семинар состоится 5 июля 2006 года в 18.00 по адресу ул. Караванная, д. 12 (киноцентр "Родина"). Телефон для справок по программе семинаров 3465798.
