Торгов по продаже права аренды земли не было больше месяца. Последний аукцион прошел в конце апреля. Тогда из пяти лотов были проданы только два. На этот раз с молотка планировали реализовать 18 участков различного функционального назначения. Торги состоялись лишь по девяти лотам. Что, в принципе, не так уж и плохо, учитывая существенную разницу между итоговой и начальной стоимостью проданных объектов.
Активная борьба развернулась за землю под строительство жилья. Так, за право аренды участка № 3 по Туристской ул. (югозападнее пересечения с ул. Оптиков) соревновались три компании. Победителем было признано ООО "СИНСтрой" (компания является дочерней структурой ООО "СтройиндустрияН"), предложившее за лот $8,634 млн – при стартовой цене в $2,25 млн. Примечательно, что данный участок неоднократно выставлялся на торги, однако не был реализован изза отсутствия заявок, в последний раз – в апреле текущего года. В то же время генеральный директор ООО "СИНСтрой" Андрей Богданов остался доволен результатами аукционов. По его словам, на данной земле планируется построить жилой дом общей площадью 34,8 тыс. кв. м.
Другие пять лотов под строительство жилья были также проданы со значительным превышением начальной цены. Заявки на право участия в торгах по продаже участка № 7 по Мебельной ул. подали две компании. При стартовой стоимости лота в $1,797 млн сумма в итоге возросла до $3,488 млн. Победителем стало ООО "Ленспецстрой".
Участок № 3 по ул. Оптиков был продан за $3,74 млн. За этот лот боролись сразу пять инвесторов. Победу одержало ОАО "Ленстройтрест". Участки № 1 и № 2 были проданы по $6,114 млн и $4,239 млн (при заявленных суммах в $2,155 млн и $1,544 млн) соответственно. Право аренды первого досталось ЗАО "Ойкумена", второго – ЗАО "Строительная корпорация "РосСтрой". Компания "Ойкумена" приобрела и участок площадью 1,2 га, расположенный югозападнее пересечения улиц Туристской и Оптиков. При начальной стоимости данного лота в $1,146 млн инвестор заплатил $4,453 млн.
По словам начальника отдела подготовки инвестиционных проектов Фонда имущества Петербурга Николая Ботвина, интерес инвесторов к кварталу 59А объясняется существующими гарантиями по его обеспечению объектами инженерной инфраструктуры. "Не так давно городская администрация приняла решение о строительстве подстанции "Лахта". Кроме того, были урегулированы вопросы теплоснабжения данного квартала. Застройщики получают территорию, которая будет полностью обеспечена инженерией", – отметил гн Ботвин.
Предназначенные под строительство нежилых объектов участки были реализованы по стартовой цене.
Пятно под возведение спортивнооздоровительного комплекса площадью 1,45 га (югозападнее пересечения проспектов Энгельса и Суздальского) было выкуплено за $2,6 млн. Победителем стало ООО "Соломон".
Участок, предназначенный под строительство автоцентра (в районе д. 8 по Бухарестской ул.), был приобретен за $510 тыс. Площадь проданного объекта составила 4,49 тыс. кв. м. Победителем было признано ООО "Прайм".
Участок площадью 5,2 тыс. кв. м, располагающийся напротив д. 35, лит. А, по Ириновскому пр., был реализован за $130 тыс. Покупатель (ООО "Норма") намерен построить на этой территории объекты общественного назначения.
