Первый семинар пройдет 7 июня в 15.00 в Зале инвестиционных проектов на площади Островского, 11. «Финансовые услуги» познакомят читателей с наиболее интересными вопросами и имеющими практическое значение ответами участников мероприятия.
В дальнейшем журналисты Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» будут освещать все стороны проблем, волнующих петербуржцев в части обеспечения жильем, – в разделе «Семинары» журнала «Финансовые услуги в сфере недвижимости».
А – азы ипотеки.
Б – bn.ru
К участию в семинарах будут привлечены специалисты высокого уровня. Отлично знакомые с реальным положением дел, с практикой ипотечных сделок, осведомленные обо всех тонкостях юридической стороны вопроса и способные дать грамотный совет в любой ситуации.
Вопросы уже принимаются на сайте www.bn.ru в разделе «Ипотека. Консультации экспертов». Шансом получить быстрый ответ специалиста уже воспользовалось около 60 человек.
Задать свой вопрос можно прямо на семинаре, устно. Или записать его на специальном купоне участника, размещенном на странице 36. Письменная форма задумана с целью передать все вопросы по адресу, даже если во время семинара на полные ответы недостанет времени.
Нередко горожане спрашивают, что такое ипотека, где получить информацию обо всех ипотечных банках и программах. Общие сведения об учреждениях, выдающих кредиты на покупку жилья, публикуются в «Финансовых услугах», в «Бюллетене Недвижимости» и других печатных изданиях, на специализированных сайтах в глобальной сети и на сайтах банков.
В – введение в практику
Однако для каждого человека важна не ситуация на рынке в целом или общие параметры ипотечных или иных программ постепенной оплаты купленного жилья. Важно, какие способы, программы, условия подходят и доступны ему лично. И позволят именно его семье решить жилищный вопрос. Для многих покупка жилья означает не просто стремление к светлому будущему – часто от этого зависит сохранение доброжелательных отношений в семье, здоровье детей. Да и сама по себе такая проблема отравляет жизнь и мешает ощущению легкости бытия.
Президент Ассоциации банков СевероЗапада Владимир Джикович очертил аудиторию семинаров так: «В такой форме просвещения нуждаются те, кто не связан напрямую с финансами по роду своей профессиональной деятельности, но для кого решение жилищной проблемы – жизненная необходимость».
Для горожан, готовых отказаться от тактики лежачего камня, интересны интерактивные источники (с обратной связью). То есть возможность получить совет: с чего начать и как действовать в конкретной ситуации – с учетом доходов членов конкретной семьи, их стажа работы, требуемого жилья, возможности получения субсидии. Нюансов вагон и маленькая тележка.
Если взять решение жилищного вопроса в собственные руки готовы очередники, то семинар – прекрасная возможность выяснить, на какую помощь из бюджета может рассчитывать семья. Заместитель председателя Жилищного комитета городской администрации Игорь Кокарев отмечает необходимость донесения до горожан полноценных и грамотных сведений. Чему и должны послужить семинары.
З – заблуждения
При всей известности слова «ипотека», по частоте упоминания не уступающего словам «доступное» и «жилье», конкретным смыслом оно наполнено не для всех. Получило некоторое распространение ошибочное мнение, что любая схема постепенной оплаты купленного жилья может называться ипотекой, независимо от источника денег.
Терминологические разночтения зачастую имеют принципиальное значение для потребителя – с точки зрения оснований для получения права собственности на жилье, подчеркивает руководитель Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости Анна Максимова.
Р – результат
Рост цен на рынке жилья, с одной стороны, создает определенные трудности в проведении ипотечных сделок, в работе с продавцами квартир. С другой же, значительно повышает востребованность кредитов для такого дорогостоящего приобретения, как квартира. Все участники рынка едины во мнении, что предпосылок для снижения цен на жилье нет. Возможно замедление их роста. Тем не менее даже на активно растущем рынке проведение сделок с участием кредитов реально осуществимо. Для этого необходимы профессионалы высокой квалификации. Чтобы, по словам Игоря Кокарева, убедить людей в том, что схема технологична, и в конечном итоге продавец получает свои деньги так же быстро, как и при обычной сделке.
По мнению участников рынка, без постоянно действующего практикума система информирования горожан не будет действенной и целостной.
