Восьмиэтажное здание общей площадью 11,6 тыс. кв. м примыкает к вестибюлю станции метро «Достоевская» таким образом, что вход и выход в метрополитен будет осуществляться непосредственно через данный объект. Строительство многофункционального коммерческого центра началось в 2003 году, его открытие запланировано на четвертый квартал 2006-го.
Инициатором и соинвестором проекта выступил сам «Фастком». Генеральный подрядчик – ООО «Стройпрофиль» – компания, которая также входит в состав холдинга. В дальнейшем управлять зданием будет УК «Регент Холл».
Архитектурный проект здания, выполненный ОАО «Ленниипроект», выдержан в строгом классическом стиле, хотя и немного выделяется из общей застройки этого района. Первые два этажа главного фасада воссоздают облик находившегося здесь в прошлом Уездного епархиального училища (эта зона находится под охраной КГИОПа).
По замыслу проектировщиков на цокольном и первых трех этажах зда-ния разместятся торговые павильоны. На первом этаже торговля будет организована в формате «стрит-ритейл», на втором и третьем разместятся крупные якорные арендаторы.
Большая часть здания с четвертого по восьмой этаж отведена под бизнес-центр класса «В+» с отдельным входом, своей лифтовой группой и зоной ресепшн. Таким образом, потоки посетителей торговой и офисной частей комплекса не будут пересекаться, что удобно как с точки зрения функционального разделения здания, так и с точки зрения безопасности будущих арендаторов. Окна основной части офисов выходят на Владимирскую площадь.
На четвертом этаже предусмотрено размещение предприятия общественного питания (ресторан совместит раздаточную линию готовых блюд и обслуживание «А'Ля Карт», которые в вечернее время будут трансформироваться в единое пространство). Оно будет обслуживать не только посетителей торговой части комплекса, но и сотрудников бизнес-центра, арендаторов.
На прилегающем к торгово-офисному комплексу земельном участке (Щербаков пер., 12) пристроят шестиэтажный отапливаемый паркинг, который будет сообщаться с бизнес-центром на уровне пятого этажа.
Объект оборудован собственной котельной, централизованной системой вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализацией, круглосуточной охраной, магнитными системами контроля доступа, неограниченным количеством цифровых линий.
Интересы собственников проекта представляет управляющая компания «Регент Холл», также входящая в состав холдинговой компании «Фастком». В настоящее время ее сотрудники ведут переговоры и заключают договоры с арендаторами как торговой, так и офисной части комплекса.
Regent Hall – это первый объект компании «Фастком».
Кроме того, в настоящее время холдинг проводит реконструкцию бывшего кинотеатра «Прогресс» на проспекте Стачек, 18А. Здание будет реконструировано под современный киноцентр и бизнес-центр класса «B».
Его общая площадь после завершения реконструкции составит 4,5 тыс. кв. м. Для гостей офисного центра предусмотрено около 1 тыс. парковочных мест.
