Первый семинар «Что такое ипотека?» состоится 7 июня 2006 года в 15 часов в зале инвестиционных проектов на площади Островского, дом 11 (2-й этаж). Представители органов власти и специалисты рынка недвижимости Петербурга расскажут, почему приобретение квартиры по ипотечному кредиту – доступно и безопасно. Как купить жилье, если не хватает денег? Кто из горожан может рассчитывать на финансовую поддержку со стороны государства? Не повременить ли с покупкой в расчете на то, что недвижимость и услуги банков станут дешевле? Ответы на эти вопросы петербуржцы смогут получить в процессе общения с профессионалами ипотечного рынка.
На июньском семинаре с вводным докладом «Ипотека – доступный и надежный инструмент решения жилищных проблем. Городская программа ипотечного кредитования» выступит генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Владислав Назаров. Он объяснит, как можно воспользоваться таким финансовым инструментом, как ипотечное кредитование, в рамках федеральной программы АИЖК. Как считает г-н Назаров, пока остается немало людей, для которых слово «ипотека» не наполнено смыслом. Они не верят или не понимают, что это – реальная возможность решить жилищные проблемы цивилизованным способом.
О городских социальных программах по получению субсидий на покупку недвижимости для льготных категорий петербуржцев расскажет в своем докладе заместитель председателя Жилищного комитета городской администрации Игорь Кокарев. По его мнению, население еще недостаточно владеет технологиями покупки квартир в кредит, а также плохо информировано о субсидиарных формах поддержки государством льготных категорий граждан, с помощью которых они смогут решить жилищный вопрос.
Немало еще имеется людей, заинтересованных в покупке жилья в рассрочку. Обзор таких схем представит слушателям семинара председатель совета директоров Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости Анна Максимова.
Планам формирования рынка доступного жилья посвятит свое выступление директор Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) Павел Созинов. По его словам, такой прямой диалог заинтересованных в получении субсидий и кредитов с теми, кто знает, как это сделать, позволит получить прямые ответы на конкретные вопросы людей. И это благоприятно скажется на развитии рынка недвижимости в целом.
«Этот рынок нуждается в популяризации, информационном просвещении горожан именно на обычном, бытовом уровне», – считает председатель оргкомитета Петербургского ипотечного форума, генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов. Люди еще с недоверием относятся к банковским продуктам. Для многих взять кредит на жилье – страшно.
И надо разъяснять и убеждать, что это грамотный, нормальный шаг для успешного человека.
Практические семинары как форма общения профессионалов жилищного рынка и горожан уже хорошо себя зарекомендовали. Например, мероприятия для дольщиков проводятся ежемесячно при поддержке городской администрации шестой год и, судя по отзывам, востребованы горожанами. По словам Павла Созинова, именно на таких семинарах выявлен, с одной стороны, возросший интерес к схемам ипотечного кредитования, а с другой – острый дефицит знаний в этой области. Двустороннее общение поможет не только гражданам выбрать оптимальный вариант решения жилищных проблем. Но будет полезно и профессионалам, так как выявит наиболее слабые места в работе банков, риэлтерских и страховых компаний.
По словам вице-президента Ассоциации банков Северо-Запада Виктора Титова, до недавнего времени петербуржцам были знакомы в основном рассрочки на приобретение строящегося жилья. Сейчас интерес к различным формам жилищного кредитования резко возрос. Но каким образом воспользоваться банковскими продуктами с наибольшей выгодой для себя – понимают еще немногие.
На семинары приглашаются все заинтересованные граждане, а их темы будут определяться с учетом пожеланий слушателей. Уже сейчас актуальные вопросы и предложения по тематике следующих семинаров можно разместить в разделе «ФОРУМ» на сайте www. bn. ru. Например, как выбрать банк и программу? При каком размере доходов можно рассчитывать на получение кредита? Какие документы необходимо предъявить в банке? На эти и многие другие вопросы ответят представители городской администрации, кредитных организаций, строительных компаний и агентств недвижимости.
На сегодняшний день, подчеркивает сопредседатель Петербургского ипотечного форума, президент-элект Российской Гильдии риэлторов Александр Романенко, существует великое множество кредитных программ, из которых потенциальному заемщику трудно выбрать подходящий вариант. В этом деле нужна профессиональная помощь, чтобы исключить ненужные риски и переживания.
Подготовлен – значит вооружен
Не посеешь – не пожнешь
