Все строящиеся здания выше 75 метров, с пролетами и сооружениями – более 100 метров, козырьками – длиннее 20-ти и подземными этажами будет курировать федеральная служба. Она же должна следить и за новыми технологиями и материалами, применяемыми в строительстве. Для этого в каждом субъекте РФ создаются структурные подразделения Государственного строительного надзора. Объекты меньших размеров остаются в ведении местных надзорных органов. В этом году все строительные сооружения поделят между центром и регионами. Хотя контролировать их будут по единым нормативам.
По словам руководителя Ростехнадзора Константина Пуликовского, создание новой структуры необходимо прежде всего для обеспечения безопасности строительства. Активную деятельность федеральный Госстройнадзор начнет в 2007 году, когда утвердит штатное расписание сотрудников и получит финансирование.
Петербургские строители к появлению дополнительных надзорных структур отнеслись спокойно. Дело в том, что немногие петербургские компании строят социальные объекты, которые можно было бы отнести к потенциально опасным. По словам заместителя начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Леонида Притулюка, такие здания в Северной столице, конечно, строятся, но это не жилые дома. Их контроль и так осуществляют федеральные органы. «Хотя, если будет строиться небоскреб выше 75 метров, строителям, конечно, придется пройти ряд согласований с федеральной службой», – говорит г-н Притулюк.
По мнению экспертов, польза от новых надзорных структур будет лишь в том случае, если государство выработает четкую политику в строительной области. Прежде всего необходимо привести в соответствие все технические нормы, по которым будет осуществляться контроль. «Сколько новых структур ни вводи, толк от них будет только при условии, что в своей работе они будут опираться на нормативную базу, – считает директор Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса Павел Созинов. – К 2010 году нас ждет отмена СНиПов, САНПИНов и ГОСТов, а альтернативы им нет».
Дополнительная проверка при сооружении крупных объектов никогда не помешает. Главное, чтобы эта практика со временем не была перенесена на строительство жилой и коммерческой недвижимости. В противном случае проверки обернутся предельно затянутой бюрократической волокитой. Ведь даже сегодня для строительства жилого дома необходимо оформить около сотни документов, на что у застройщика уходит до трех лет.
