Большие трудности вызвала реализация закона № 214-ФЗ «Об участии граждан в долевом строительстве...». Сырой и фактически неработающий документ в какой-то мере произвел неплохой эффект. Он заставил строителей объединять усилия. Можно с уверенностью сказать, что петербургские профессионалы рынка недвижимости с честью пережили выпавшие на их долю трудности. Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» удалось наладить диалог с властью и монополистами по вопросу подключения строящихся объектов к инженерным сетям. К концу года на рынке восстановился баланс спроса и предложения. На сегодняшний день в большинстве введенных в эксплуатацию зданий проданы все квартиры.
Значительные перемены произошли и на вторичном рынке недвижимости. Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга объединилась с Ленинградской областной гильдией риэлтеров. Активно шел процесс взаимодействия между профессиональными объединениями игроков вторичного рынка недвижимости, строителей, банкиров и представителями властных структур.
Объединение усилий произошло и на рынке оценочной деятельности. Северо-Западное общество оценщиков вошло в состав Российской коллегии оценщиков. При этом общество осталось самостоятельной структурной единицей и готово стать саморегулируемой организаций оценщиков в Северо-Западном федеральном округе.
Результативно завершился уходящий год для управляющих компаний. КУГИ провел первые торги на право доверительного управления городской собственностью.
Нет сомнений в том, что в следующем году у профессионалов рынка недвижимости прибавится работы. В стране развиваются новые механизмы финансирования строительства, увеличивается количество выдаваемых ипотечных кредитов, разрабатывается необходимая нормативная база. Все это создаст дополнительные рабочие места, повысит спрос и в конечном итоге – рентабельность в сфере недвижимости.
С наступающим 2006 годом!
Валентина Матвиенко
губернатор Санкт-Петербурга:
Дорогие петербуржцы!
Сердечно поздравляю вас с наступающим Новым 2006 годом. Этот праздник особенный, самый яркий, радостный и любимый всеми. Это – пора подведения итогов, исполнения желаний и самых светлых надежд.
В минувшем году в нашем городе произошел настоящий прорыв во многих сферах. Были построены новые котельные, тепломагистрали и дороги, отремонтированы городские улицы, открыт вантовый мост и обустроены набережные, введены в строй Юго-Западные очистные сооружения.
Возводится завод по сжиганию иловых осадков, строятся грандиозные торговые центры и спортивные сооружения. В город пришли крупные отечественные и зарубежные инвесторы. Мы начали сотрудничество с такими всемирно известными фирмами, как «Элкотек», «Бош и Сименс», «Тойота», «Алкан». В Петербурге появятся новые современные производства, рабочие места, а значит – повысится качество жизни тысяч горожан. Новогодние дни – время счастливых встреч с друзьями и радости у семейного очага. Желаю всем хороших праздников, мира, добра и уверенности в будущем. Будьте счастливы!
Вадим Тюльпанов
председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга:
Уважаемые петербуржцы!
Сердечно поздравляю вас с наступающим 2006 годом и светлым праздником Рождества Христова!
Провожая уходящий 2005 год, вспомним его добрым словом. Для каждого из нас он прошел по-разному, но, так или иначе, этот период был частичкой нашей жизни, исполненной смысла и насыщенной событиями.
Мы многое наметили и очень хотим, чтобы все планы сбылись – в экономическом, социальном и в инвестиционном плане. Многое предстоит сделать для повышения конкурентоспособности петербургских предприятий, создания условий для увеличения их финансово-экономической устойчивости. Необходимо продолжать повышать уровень жизни горожан и создавать современные условия труда, заботиться о социальной защите населения.
От имени всего депутатского корпуса Законодательного Собрания Санкт-Петербурга желаю вам любви, доброты и чуткости. Пусть 2006 год станет одним из самых удачных для вас и близких вам людей, оправдает надежды и порадует добрыми переменами!
Валерий Сердюков
губернатор Ленинградской области:
Дорогие друзья!
Поздравляю вас с Новым 2006 годом!
Уходящий год принес Ленинградской области позитивные перемены в экономической и социальной сферах жизни.
Большие изменения произошли в строительном комплексе. Возводятся новые предприятия, дороги и порты, школы и больницы, увеличиваются объемы строительства жилья. Мы приступили к реализации одного из крупнейших в истории области проекта – прокладке Северо-Европейского газопровода.
В предстоящем году будет продолжено строительство дорог, которые соединят КАД и областные трассы. В соответствии с градостроительным планом будут развиваться территории, примыкающие к кольцевой автодороге. Здесь вырастут новые жилые массивы, откроются торговые комплексы, складские терминалы и заправочные станции.
Не менее важной задачей станет строительство доступного жилья, в котором нуждается значительное количество граждан. Мы рассчитываем на здравую политику строительного бизнеса, на его социальную ориентированность, но отнюдь не на сиюминутную выгоду. Уверен, что строители Ленинградской области успешно справятся с поставленными задачами. Желаю в 2006 году здоровья, благополучия, новых трудовых успехов и, конечно же, – семейного счастья!
Кирилл Поляков
председатель Законодательного Собрания Ленинградской области:
От всей души поздравляю всех профессионалов рынка недвижимости с наступающим 2006 годом и светлым праздником Рождества Христова!
Благодаря вам Ленинградская область становится краше и уютнее. Растут этажи новостроек, появляются новые микрорайоны, улучшается инфраструктура. Вместе с тем я уверен, что наиболее масштабные проекты у нас еще впереди. Коллективный опыт и целеустремленность в реализации намеченного являются гарантией успеха. Нет сомнения в том, что Ленинградская область останется регионом, в котором интересно работать и творить, удобно и комфортно жить. Регионом, который будет притягивать ресурсы, идеи, людей.
Желаю всем удачи и здоровья. Пусть вас окружают хорошие друзья, а в доме будут мир, любовь и благополучие. И пусть в новом году вам во всем сопутствует удача.
Владимир Гольман
президент Союза строительных компаний «Союзпетрострой», депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга:
Дорогие друзья!
Уходящий год стал для нас очень трудным. На федеральном уровне было принято несколько законопроектов, которые в значительной степени затормозили инвестиционный процесс. Но профессионалы рынка недвижимости привыкли быть оптимистами даже в самых сложных ситуациях. Я убежден, что в следующем году нам улыбнется удача и будет сопутствовать успех. От всей души желаю всем добра, счастья и крепкого здоровья. Сердечно поздравляю всех жителей нашего великого города с наступающим 2006 годом!
Павел Штепан
президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
Дорогие читатели издания «Бюллетень Недвижимости»!
Поздравляем вас с Новым годом и Рождеством!
Уходящий год был плодотворным для рынка недвижимости. Сегодня мы можем говорить о его стабилизации и с уверенностью заявлять: риэлтерский бизнес находится на подъеме. Все больше ценится профессионализм, без которого работать в сфере недвижимости становится практически невозможно. В этом году на федеральном и городском уровнях велась активная законотворческая деятельность. По многим позициям произошло сближение интересов бизнеса и власти. Поздравляем наших коллег, партнеров и всех жителей города с наступающими праздниками! Я уверен, что в новом году нас ждут благополучие, успех, здоровье и удача!
Максим Шубарев
президент Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»:
Дорогие коллеги, партнеры, друзья!
От имени входящих в Ассоциацию «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» компаний поздравляю вас с наступающим Новым годом!
Уходящий год был насыщен событиями и принес много позитивных результатов в плане развития нашего города. Растет инвестиционная привлекательность Петербурга, о чем свидетельствует начало реализации новых крупномасштабных проектов.
Однако у любой медали есть две стороны. В строительной отрасли накопилось много вопросов, решить которые совместными усилиями пытаются государство, строители и будущие обладатели новых квартир. Очень надеюсь, что в следующем году мы достигнем баланса интересов.
Уроки года уходящего обогатят нас опытом, закалят и дадут возможность понять, что любые трудности можно преодолеть, если их решать сообща.
В строительной отрасли нашего города работают сотни тысяч специалистов, и каждому я хочу пожелать крепкого здоровья, счастья, семейного тепла и благополучия. Пусть новый 2006 год принесет вам новые достижения, уверенность в завтрашнем дне и удачу во всем!
| От редакции Коллектив Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» присоединяется ко всем высказанным поздравлениям. От качества работы строителей, риэлтеров, оценщиков и других участников рынка недвижимости в большой степени зависит уровень жизни горожан. Уходящий год действительно стал своеобразной проверкой на прочность, и профессионалы с честью выдержали это испытание. Построены сотни жилых домов и коммерческих зданий. Расширяется спектр предложений, покупатели и арендаторы предъявляют более высокие требования к уровню обслуживания объектов. Огромные перспективы ожидают рынок жилья с запуском массовой ипотеки. В связи с этим на работников сферы недвижимости будет возложена еще большая ответственность. В наступающем году желаем всем вам хороших взаимоотношений друг с другом и с властью, побольше работы, оптимизма, добра и счастья в доме. С Новым годом!
|
