«Что касается разрешений на строительство то, сейчас разрешения на строительства имеют 80% объектов ЛЭК. Там, где разрешений пока нет, - значит, все документы поданы, и мы лишь ждем ответа от экспертизы», - заявил Александр Хрусталев (дословно). В качестве примера он привел ситуацию вокруг жилого комплекса «Диадема», где, по его словам, весь комплекс документов был передан в Службу Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, и теперь ЛЭК ожидает ответа. «Мы позиционируем этот объект, но продажи в нем пока не ведем», - заявил Хрусталев.

«БН.ру» обратился в отдел продаж «НДВ в Петербурге», и там предложили на выбор сразу 3 двухкомнатные квартиры на 3, 5 и 6 этажах этого комплекса – по цене 7,355 млн рублей. Сообщив при этом, что разрешение на строительство «Диадемы» уже получено.

«Мы получаем разрешения по графику. Получили в марте на «Премьер-Палас», в апреле получим на «Лондон Парк». Ранее получили разрешения на комплекс «Гражданский» и «Империал», по которому в марте уже заключили первые договоры по 214-ФЗ», - рассказывает Александр Хрусталев.

«У оставшихся комплексов документы в высокой стадии готовности для подачи в экспертизу, - замечает глава группы ЛЭК Павел Андреев. - В этом году мы должны все объекты перевести на работу по 214-му закону. Что касается «Диадемы», то вышло какое-то непонимание».

К комитете по строительству администрации Петербурга «БН.ру» не смогли подтвердить слова гендиректора НДВ и главы ЛЭК. «Пока из ФРС мы никакой информации о регистрации договоров по 214 закону не получали», - сказали в комитете. По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга сейчас из 16 объектов ЛЭК действующее разрешение на строительство имеют лишь 5.

Оба партнера, Хрусталев и Андреев, утверждают, что сейчас все стройки ЛЭКа действительно работают. А за счет изменения имиджа компании лучше пошли и продажи жилья в домах ЛЭКа. По словам Александра Хрусталева, за март было продано жилья на 500 млн рублей. «Даже этой суммы достаточно для текущего строительства на объектах ЛЭК, даже без привлечения банковского финансирования», - заявил Павел Андреев. Всего, по расчетам главы ЛЭК, до конца года компания построит и сдаст более 150 тысяч кв. м жилья.

Справка БН:

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по запросу «БН.ру» сообщила следующую информацию об объектах «ЛЭКа» на текущий момент:
 
1. Красногвардейский район, западнее дома № 6, корп. 3, литера А по Ленской ул. (Ржевка-Пороховые, квартал 3, на участке между корп. 7 и 34) – застройщик ООО «Концерн «ЛЭК Истейт», разрешение на строительство № 78-14232.1с-2005 от 27.05.2009 г., срок действия - до 31.07.2010 г.
 
2. Приморский район, Бывший Комендантский Аэродром, квартал 5Б, на пятне корп. 55 и 71 (юго-восточнее пересечения пр. Испытателей и Серебристого бульвара) – застройщик ООО «Концерн «ЛЭК Истейт», разрешение на строительство № 78-16091.1с-2005 от 02.06.2008 г., срок действия - до 31.05.2010 г.
 
3. Фрунзенский район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, на пятне корпуса 43 (северо-восточнее дома № 32, корп. 1 по Софийской ул.) – застройщик ООО «Концерн «ЛЭК Истейт», разрешение на строительство № 78-16580.1с-2005 от 06.08.2007 г., срок действия – до 30.11.2009 г. (не продлено).
 
4. Калининский район, Севернее Муринского ручья, кв. 52, между корп. 22 и 23, южнее дома № 125, корп. 3 по Гражданскому пр. – застройщик ООО «Фирма «ЛЭК Истейт», разрешение на строительство № 78-13374.1с-2007 от 27.08.2008 г., срок действия – до 30.06.2010 г.
 
5. Московский район, Киевская ул., 3, литера Д – застройщик ООО «ЛЭК-V», разрешение на строительство № 78-15053.1с-2006 от 06.03.2009 г., срок действия – до 30.04.2010 г.
 
6. Калининский район, Севернее Муринского ручья, квартал 47, между домами № 33-1 и 35-1 по ул. Ушинского (южнее дома № 35, корп. 1, литера А по ул. Ушинского) – застройщик ООО «Концерн «ЛЭК Истейт», разрешение на подготовительные работы № 13318-2005 от 15.02.2005 г., срок действия – до 01.06.2006 г. Разрешение на строительство не выдавалось.
 
7. Выборгский район, Институтский пр., 16, корп. 1, литера А – застройщик ООО «Корпорация «ЛЭК Истейт», ордер № 03003610-2009 от 20.05.2009 г. на работы, связанные с изменением благоустройства, срок действия – до 28.02.2010 г., разрешения на строительство нет.
 
8. Выборгский район, пр. Просвещения, 43, литера А (Шувалово-Озерки, кв. 25а) – застройщик ООО «ЛЭК-компания № 1», ордер № 13184-2008 от 25.03.2008 г. на работы, связанные с изменением благоустройства, срок действия – 31.10.2008 г. разрешения на строительство нет.
 
9. Петроградский район, ул. Пионерская, д. 50 – застройщик ООО «ЛЭКстрой», разрешение на подготовительные работы № 15642-2006 от 14.08.2006 г., срок действия – до 15.12.2006 г., Разрешения на строительство 1-го этапа, 1 пускового комплекса №78-15642.1с-2006 от 29.03.2010г. до 29.03.2011г.
 
10. Петроградский район, участок между домом № 37б по ул. Профессора Попова и домом № 14а по Песочной набережной (севернее дома № 37б по ул. Профессора Попова) – застройщик ООО «Концерн «ЛЭК Истейт», разрешение на подготовительные работы № 15617-2005 от 06.06.2005 г., срок действия – до 01.08.2006 г. Разрешения на строительство нет.
 
11. Петроградский район, ул. Глухая Зеленина, д. 4, лит. М – застройщик ООО «Механический завод», ордер № 13001410-2008 от 17.04.2008 г. на работы, связанные с изменением благоустройства, срок действия – до 31.07.2008 г. Разрешения на строительство нет.
 
12. Петроградский район, ул. Глухая Зеленина, д. 4, лит. Р – застройщик ООО «Механический завод», ордер № 13005610-2008 от 18.08.2008 г. на работы, связанные с изменением благоустройства, срок действия – до 31.10.2008 г. Разрешения на строительство нет.
 
13. Московский район, ул. Орджоникидзе, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов) – застройщик ООО «Инвест-Строй-Проект», ордер № 11000310-2008 от 03.04.2008 г. на работы, связанные с изменением благоустройства, срок действия – до 31.08.2008 г., разрешения на строительство нет.
 
14. Московский район, кв. 42-55, Варшавская ул., 66 (4, 5 очереди) – застройщик ООО «НПО «Пигмент», разрешение на подготовительные работы № 14937-2004 от 28.06.2004 г., срок действия – до 01.07.2006 г. разрешения на строительство нет.
 
15. Московский район, Московский пр., 181 – застройщик ООО «СПАРЗ», ордер № 15093-2007 от 07.11.2007 г. на работы, связанные с изменением благоустройства, срок действия – до 31.03.2008г., разрешения на строительство нет.
 
16. Калининский район, Кондратьевский пр., дом 58а, литера Н – застройщик ООО «Верона-Менеджмент», ордер на работы связанные с изменением благоустройства № 15093-2007 от 07.11.2007г. до 31.08.2008 г. Разрешение на строительство не выдавалось.

Текст: Павел Никифоров