О закрытии сделки по приобретению новым акционером 25-процентного пакета акций ОАО «Ленэкспо» сообщила пресс-служба выставочного комплекса. Сумма сделки не раскрывается, по мнению аналитика УК «Финам Менеджмент» Максима Клягина, она могла составить $10-15 млн. Покупатель – ЗАО «Газэнергопромбанк Девелопмент» - владеет контрольным пакетом акций ЗАО «ЭкспоФорум», которое занимается реализацией масштабного проекта по строительству конгрессно-выставочного комплекса в районе «Пулково». Проект предусматривает создание к 2013 году на территории площадью 56,2 га семи выставочных павильонов общей площадью 100 тыс. кв. метров, а также конгресс-центра вместимостью до 7 тыс. человек, двух гостиниц и бизнес-центра. Стоимость проекта - около $1 млрд.
Теперь получается, что два конкурирующих проекта обрели стали партнерами. «Готового решения об участии нового акционера в развитии «Ленэкспо» пока нет. Этот вопрос прорабатывается. Но очевидно, что две выставочные площадки в нынешних рыночных условиях не должны конкурировать, а, напротив, должны координировать свою работу», - заявил «БН.ру» генеральный директор «ЭкспоФорума» Анатолий Еркулов.
Он предлагает, в качестве одной из мер по координации, специализировать площадки под мероприятия различного масштаба и профиля. «На базе «Ленэкспо» можно создать экспериментальную базу новых выставочных и конгрессных проектов. Если они будут успешно развиваться, их можно будет переводить на более обширные площади «ЭкспоФорума». Таким образом, обилие мелких, часто дублирующих друг друга выставок сменится крупными серьезными мероприятиями», - говорит Еркулов.
«Полагаю, что новый акционер внесет предложения по корректировке программы реконструкции и расширения «Ленэкспо», - говорит генеральный директор ОАО «Ленэкспо» Сергей Алексеев.
Реконструкция «Ленэкспо» действительно нужна. Комплекс был построен 40 лет назад. Он занимает территорию 15 га в западной части Васильевского острова на берегу Финского залива. Включает в себя 9 выставочных павильонов общей площадью 40 тыс. кв. метров, 63 тыс. кв. метров открытых выставочных площадей, а также зал конгрессов на 2800 человек и конференц-залы различной вместимости. Ежегодно на территории комплекса проходит около 70 выставочных мероприятий, половину из которых «Ленэкспо» организует самостоятельно. Несколько лет назад руководство «Ленэкспо» разработало программу развития комплекса, которая предполагает увеличение к 2020 году закрытых выставочных площадей до 60 тыс. кв. метров, а также строительство конгресс-центра, гостиницы и бизнес-центра. В целом площади «Ленэкспо» должны удвоиться, а сам комплекс - превратиться в Центр международной торговли (World Trade Centre - WTC) и в итоге - попасть в международную сеть таких центров.
Инвестиции в расширение «Ленэкспо» не раскрываются. По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, они составят порядка $100 млн. «Предполагаю, что в рамках расширения и реконструкции «Ленэкспо» будет разумно реализовывать проект строительства гостиницы класса 3 звезды, рассчитанной на региональный бизнес-туризм, и бизнес-центра класса В», - говорит Захарова.
Она отмечает, что пока можно только предполагать, как именно будут разведены аудитории этих двух комплексов: «Многое будет зависеть от характера проводимых выставок и форумов, технической оснащенности выставочных площадок и их емкости. Возможно, будут разграничены некоторые направления, проведение выставок по которым традиционно будет проводиться на одной из площадок».
