ОАО «Севкабель-Холдинг» оказался не в состоянии справиться с долговой нагрузкой: обязательства перед кредиторами превышает 15 млрд рублей, а стоимость активов составляет чуть менее 2 млрд. Причем львиная доля долгов – это поручительства по банковским кредитам перед другими компаниями группы «Севкабель».
Самоликвидация
Банкротство ОАО «Севкабель-Холдинг» инициировала сама компания: иск подали в конце февраля. Согласно предоставленным в суд сведениям, фирма не выполнила обязательств перед кредиторами и поставщиками на общую сумму в 14,5 млрд. Кроме того, по решениям арбитражных судов Москвы и Петербурга с компании взыскано свыше 820 млн рублей – дела находятся в исполнительном производстве.
Стоимость активов компании составляет 1,6 млрд рублей – включая дебиторскую задолженность. Компания выступает поручителем по кредитам, выданным другим структурам группы «Севкабель». Среди крупнейших кредиторов фирмы – компании «Сарансккабель», «Главстрой», банки «Северная казна», «Петрокоммерц», «Санкт-Петербург», «Росбанк», ВТБ, Сбербанк. Всего в реестре кредиторов значится 21 компания. Общая сумма кредиторской задолженности по банковским кредитам составляет 7,8 млрд рублей. В частности, банку «Санкт-Петербург» холдинг задолжал около 4 млрд рублей. Свыше 500 млн компания должна банку «Северная казна» - в июле 2009-го финансовое учреждение обратилось в арбитраж с иском о взыскании долга, после чего суд наложил арест на находящееся на складах имущество «Севкабель-Холдинга» и постановил взыскать с должника часть суммы – 67 млн рублей. Сейчас банкрот обжалует эти решения в апелляционной инстанции.
Временным управляющим общества назначен Олег Усов. Процедура наблюдения завершится 16 сентября – в этот день управляющий представит суду отчет о проделанной работе.
Ранее арбитраж ввел наблюдение в ОАО «Севкабель» - головном предприятии группы. Решение вынесли 4 марта, временным управляющим назначен Андрей Шутилов, член НП СРО АУ «СЗ». Именно он сейчас руководит процедурами банкротства в ЗАО «Строймонтаж» и ООО «КосМонблан». Ранее Андрей Шутилов банкротил ФГУП «44 Специализированное строительное управление Министерства обороны РФ», АО «АСКОД». А второго марта арбитраж принял решение инициировать процедуру банкротства в ООО «Севкабель-Финанс», которое задолжало по облигациям 2,9 млрд рублей.
Неудавшаяся реструктуризация
Первые сообщения о банкротстве ЗАО «Севкабель-Холдинг» появились в августе прошлого года. Тогда держатели облигаций компании серии 04 было разослано письмо от имени президента компании Геннадия Макарова. В сообщении говорилось о том, что если до 28 августа кредиторы не примут условия реструктуризации займа, компания заявит о собственной несостоятельности. Переговоры с держателями облигаций ни к чему не привели. В мае «Севкабель-Холдинг» допустил дефолт по купону и оферте займа серии 04 – не смог выплатить 1,9 млрд рублей. А затем холдинг не смог расплатиться по купону третьей серии (порядка 700 млн рублей).
Вместе с тем, заявил «БН.ру» президент ОАО «Севкабель-Холдинг» Геннадий Макаров, введение процедуры наблюдения никак не скажется на работе производственных площадок компании. «Заказы на продукцию «Севкабель-Холдинга» есть, заводы работают в плановом режиме, клиенты получают товар в установленные контактами сроки. Производственное оборудование, смонтированное и запущенное в период активной модернизации, загружено. Уверяю, что ни одно производство не будет остановлено, мы наращиваем свои объемы выпуска в сравнении с 2009 годом и со временем планируем удовлетворить все требования наших кредиторов», - пояснил Геннадий Макаров.
По его словам, из сложной финансовой ситуации холдинг планирует выйти за счет оживления первичного рынка недвижимости – порядка 30% своей продукции компания поставляет на стройплощадки.
Главный актив
Банкротство структур «Севкабеля» может вызвать интерес инвесторов к одному из основных активов предприятия – участку площадью свыше 16 га, расположенном на Васильевском острове (Кожевенная линия, 40). От комментариев на эту тему кредиторы пока воздерживаются. Эксперты же полагают, что принадлежащий компании участок весьма привлекателен для жилищного и коммерческого строительства.
Как считает заместитель директора департамента инвестиций Colliers International Санкт-Петербург Владимир Сергунин, рыночная стоимость земли может составить от $250 до $400 за кв.м. «Территория представляет интерес для строительства жилой недвижимости с включением общественно-деловой функции. Однако потенциал развития этой зоны во многом зависит от скорости вывода расположенных здесь промышленных объектов – «Балтийского завода», сталепрокатного предприятия на углу Косой и 25-й линий, других объектов», - считает он. Кроме того, по мнению Владимира Сергунина, толчком к освоению этой территории и повышению ее привлекательности станет открытие станции метро на углу Большого пр., 25-й и Косой линии (ожидается, что станцию введут в строй к 2015 году).
По мнению генерального директора компании «Петрополь» Марка Лернера, участок с выходом на Финский залив теоретически является привлекательным. «Однако, с учетом исторически сложившейся промышленной застройки данной территории, этот надел может привлечь инвесторов скорее в случае перепрофилирования всей промышленной зоны на Васильевском острове», - считает он.
«Согласно Геплану, большая часть этой территории относится к зоне производственного, транспортно-логистического и складского назначения - с включением объектов общественно-деловой застройки. На части территории возможно построить жилье, однако при нынешнем состоянии земли делать это нецелесообразно», - считает Марк Лернер.
Глава «Петрополя» оценивает стоимость метра земли на Кожевенной линии в $800-$900, однако сомневается, что девелоперы заинтересуются участком: развитие территории будет сопряжено с высокими затратами.
Вместе с тем, полагает член правления Северо-Западного общества оценщиков Евгений Безлюдный, просчитать стоимость принадлежащей «Севкабелю» земли «на глазок» невозможно. «Чтобы определить ее возможную цену, необходимо сделать анализ наиболее эффективного использования земли, соотнести полученную информацию с генпланом развития Петербурга, правилами землепользования и застройки и т.д. Чтобы реализовать здесь какой-либо проект, скорее всего придется рекультивировать территорию, выводить производственные мощности – затраты могут просто не окупиться», - резюмировал он.
Хотя, скорее всего, до продажи участка на Кожевенной линии дело не дойдет: как заявил Геннадий Макаров, «Севкабель-Холдинг» намерен рассчитаться с кредиторами на стадии финансового оздоровления компании, а сама процедура банкротства – лишь способ восстановить платежеспособность компании.
